페이원은 현금으로 납부해야 하는 월세를 신용카드로 결제하고 집주인 계좌로 송금할 수 있는 서비스입니다. 집주인이 별도로 가입할 필요는 없지만 이용 수수료가 발생합니다. 실제 월세 100만원을 카드로 결제할 때 얼마가 청구되는지, 무이자 할부와 송금 조건은 어떻게 다른지 알아보겠습니다.

페이원 월세 결제란?

페이원은 월세를 신용카드로 결제하면 임대인에게 현금으로 송금해 주는 생활결제 서비스입니다. 집주인이 카드 가맹점으로 등록하거나 별도로 회원가입할 필요가 없으며, 임차인이 카드 결제를 진행하면 지정된 계좌로 월세가 입금됩니다. 월세 외에도 보증금, 관리비, 교육비, 인건비, 중고거래 대금 등 실제 계약과 지급 의무가 있는 거래에 활용할 수 있습니다.

일반적인 월세 계좌이체와 가장 큰 차이는 돈이 빠져나가는 시점입니다. 계좌이체는 통장에 현금이 있어야 하지만 신용카드 결제는 카드 결제일에 대금을 납부하게 됩니다. 따라서 월세 납부일과 급여일이 맞지 않거나 일시적으로 현금이 부족할 때 활용할 수 있습니다.

다만 카드 한도가 충분해야 하고 임대차계약서 등 거래 증빙서류를 제출해야 합니다. 카드로 결제한다고 자동으로 승인되는 것은 아니며, 실제 임대차 거래인지 확인하는 절차를 거칩니다.

수수료는 얼마나 나올까?

페이원 이용 수수료는 결제 대상금액의 4.5%입니다. 여기에 수수료에 대한 부가가치세 10%가 더해지므로 이용자가 실제 부담하는 비율은 4.95%입니다. 예를 들어 월세가 80만원이라면 수수료 39,600원이 추가되어 카드로 총 839,600원을 결제하게 됩니다. 집주인은 수수료를 제외한 금액이 아니라 월세 80만원을 그대로 받습니다.

월세별 결제금액을 비교하면 차이를 쉽게 이해할 수 있습니다.

월세 80만원을 매달 카드로 결제한다면 1년간 수수료로 47만5,200원을 지출하게 됩니다. 월세 120만원이라면 연간 추가 비용이 71만2,800원까지 늘어납니다. 따라서 한두 차례 이용하는 것과 1년 내내 사용하는 것은 비용 측면에서 차이가 큽니다.

카드 포인트 적립 혜택을 기대한다면 해당 결제가 적립 대상인지도 살펴봐야 합니다. 무이자 할부 이용금액은 포인트 적립에서 제외되는 카드도 있기 때문에 일반적인 카드 혜택을 그대로 적용받는다고 생각해서는 안 됩니다.

월세 카드 결제 사용법은?

페이원으로 월세를 납부하려면 실제 임대차계약을 증명할 수 있는 서류부터 준비해야 합니다. 회원가입만으로 즉시 결제되는 구조가 아니라 계약내용을 등록하고 거래 적합성 검토를 거쳐야 합니다. 일반적인 임대차계약서에는 임대인과 임차인 이름, 부동산 주소, 계약기간, 월세금액, 납입일 등이 포함되어야 합니다.

등록한 송금계좌의 예금주도 계약내용과 일치하는지 확인합니다. 진행과정은 다음과 같습니다.

정상적인 거래로 승인되고 카드결제까지 완료되면 약 5~10분 내 송금을 목표로 처리됩니다. 다만 계약정보가 일치하지 않거나 추가서류를 요청받으면 시간이 더 필요할 수 있습니다. 이용시간은 오전 9시부터 자정까지입니다.

오후 11시 30분부터 자정 사이에는 은행 점검으로 입금이 지연될 수 있으므로 납부기한이 임박했다면 시간을 여유 있게 확보하는 것이 좋습니다. 임대차계약서를 분실한 경우에는 건축물대장과 최근 월세 이체내역 2~3회분 등으로 거래를 증빙할 수 있습니다. 직거래 계약 역시 추가 자료를 요청받을 수 있습니다.

무이자 할부 가능할까?

페이원 월세 카드결제는 카드사별 무이자 할부 혜택을 이용할 수 있습니다. 다만 모든 카드가 동일한 기간을 지원하는 것은 아니며 일부 카드사는 할부 결제 자체가 제한됩니다. 농협카드는 최대 6개월, 비씨카드와 우리카드는 최대 5개월의 완전 무이자 할부를 지원합니다. 롯데·국민·신한·삼성·현대카드는 2~3개월 무이자 할부가 적용됩니다.

전북카드는 2~3개월, 광주카드는 2~5개월 무이자 할부가 가능하며 하나카드는 할부 결제를 지원하지 않습니다. 이보다 긴 기간을 선택할 때는 부분 무이자 조건을 따로 살펴봐야 합니다.

할부기간에 따른 월 납부 부담을 계산해 보겠습니다. 월세 100만원에 수수료 49,500원을 더한 총 104만9,500원을 완전 무이자로 나눠 납부한다는 전제입니다.

위 계산은 해당 개월 수의 완전 무이자 할부가 적용되는 카드로 결제했을 때의 예시입니다. 실제 청구액은 카드사의 원 단위 처리에 따라 달라질 수 있습니다. 할부기간을 늘리면 한 달에 내는 금액은 줄어들지만 전체 수수료가 없어지는 것은 아닙니다. 더욱이 다음 달에도 월세를 할부로 결제한다면 이전 결제의 잔여 할부금과 새로운 결제금액이 겹칩니다.

따라서 무이자 할부는 월세를 저렴하게 납부하는 혜택보다는 카드대금 납부시기를 분산하는 수단으로 이해하는 것이 적절합니다.

페이원 월세 결제 후기

매달 월세 80만원을 계좌이체로 납부하고 있었는데, 이번 달에는 거래처 대금이 늦게 들어오면서 월세를 낼 현금이 부족했습니다. 집주인에게 며칠만 기다려 달라고 부탁할까 고민하다가 신용카드로 월세를 납부할 수 있다는 페이원을 알게 됐습니다.

처음에는 카드로 결제하면 집주인도 별도로 가입해야 하는 줄 알았습니다. 그런데 임대차계약서와 계좌정보만 등록하면 집주인의 별도 가입 없이 기존 계좌로 월세를 송금할 수 있는 방식이었습니다. 페이원에 회원가입한 뒤 계약관리 메뉴에서 월세 80만원과 집주인 계좌번호를 입력했습니다.

임대차계약서도 첨부했고, 서류 검토가 완료되면 카드결제를 진행하는 순서였습니다. 가장 신경 쓰였던 부분은 수수료였습니다. 월세 80만원에 4.95%가 적용되면서 수수료 39,600원이 추가됐습니다. 결국 신용카드로 결제해야 하는 금액은 총 839,600원이었습니다. 적은 돈은 아니었지만 당장 월세를 마련하기 어려운 상황이라 이용을 결정했습니다.

카드결제 단계에서는 무이자 할부도 선택할 수 있었습니다. 저는 다음 달 카드대금 부담을 줄이기 위해 3개월 무이자 할부가 적용되는 카드를 사용한다는 계획을 세웠습니다. 이 경우 매달 약 28만원씩 납부하게 되므로 한 번에 80만원 넘는 돈이 빠져나가는 부담을 나눌 수 있었습니다.

(서울 거주 20대 대학원생 A씨 사례)

이용 전 주의사항은?

페이원으로 월세를 납부하기 전 가장 먼저 확인할 것은 실제 임대차계약의 존재 여부와 카드대금 상환능력입니다. 정상적인 월세 거래를 카드로 결제하는 것과 허위 거래를 만들어 현금을 융통하는 것은 구분해야 합니다. 본인의 신용카드로 결제한 금액을 본인 계좌로 다시 송금받는 방식은 허용되지 않습니다.

가족이나 지인의 계좌를 이용하더라도 실제 거래가 없다면 불법적인 카드 현금화 문제가 발생할 수 있습니다. 또한 월세 송금이 완료되면 카드결제 취소가 불가능하므로 계약금액과 계좌번호를 정확하게 확인해야 합니다. 임대인이 계좌를 변경했다면 예금주 일치 여부와 변경 사실을 증명할 자료가 필요할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

주요정보 한눈에 보기

맺음말

페이원은 월세 납부일에 현금이 부족할 때 신용카드 한도를 활용할 수 있는 방법입니다. 집주인이 별도로 가입하지 않아도 된다는 편의성이 있지만, 이용할 때마다 수수료가 발생한다는 점은 분명한 단점입니다. 무이자 할부가 가능하더라도 총 납부금액은 줄어들지 않으므로 이후 카드대금까지 고려해야 합니다.