신혼희망타운 대상자 및 자격 조건, 이것만 알면 끝!

2024-11-18

집 값 상승으로 인해 신혼부부 주거지를 마련하는 게 쉽지 않습니다. 인프라까지 고려하면 부담이 더욱 커지는데요. 이런 분들을 위해 마련된 것이 ‘신혼희망타운’입니다. 지금부터 신혼희망타운 대상자 및 자격 조건을 완벽 정리해 말씀드리겠습니다.

모르면 손해 보는 정보

신혼희망타운이란?

신혼희망타운이란, 한국토지주택공사(LH)가 신혼부부의 주거 안정을 위해 공급하는 공공분양주택입니다. 다양한 커뮤니티시설과 특화설계, 높은 육아·교육 서비스로 만족도가 높습니다. 특히 저렴한 분양가로 주거비 부담을 낮출 수 있는 특장점이 있습니다.

신혼희망타운 자격 조건

대상자

신혼희망타운은 입주할 때까지 무주택세대 구성원이어야 합니다. 더불어 혼인기간 및 구성원에 따라 차이가 있습니다.

신혼부부 : 혼인기간 7년 이내이거나 6세 이하 자녀를 둔 분
예비신혼부부 : 공고일 기준, 1년 이내 혼인사실을 증명할 수 있는 분
한부모가족 : 자녀의 아빠, 엄마이면서 자녀가 6세 이하인 분

더불어 주택청약종합가입 6개월 이상, 납입인정 횟수 6회 이상이어야 인정됩니다.

소득 기준

전년도 근로자 가구당 월평균소득 130% 이하여야 합니다. 부부 둘 다 소득이 있다면 200% 이하까지 허용됩니다.

태아도 가구원수에 포함하여 체크하면 됩니다. 8인 초과 가구라면 8인 월평균소득금액에 초과 1인당 788,211원을 추가하여 계산합니다.

만약 23.3.28일 이후 출산한 자녀가 1명이라면 10%, 2명 이상(23.3.27일 이전 출산 포함)이라면 20%를 가산하여 소득을 책정합니다. 아래 표를 참고하시기 바랍니다.

자산 기준

자산은 토지 및 건물, 자동차, 금융자산(주식, 예적금 등)에서 부채를 뺀 합계액이 3억 6,200만원 이하여야 합니다. 23.3.28일 이후 출산한 자녀가 1명이라면 10% 가산이 적용되어 3억 9,700만원까지 가능합니다. 2명 이상(23.3.27일 이전 출산 자녀 포함)이라면 20%가 가산되어 4억 3,100만원까지 기준이 완화됩니다.

신혼희망타운 입주자 선정방식

신혼희망타운 입주자 선정은 총 3단계로 나눠져 있습니다. 자격 조건에 따라 아래 단계로 넘어간다 이해하시면 됩니다.

1단계는 30%를 뽑습니다. ①혼인기간 2년 이내 ②2세 이하 자녀를 둔 신혼부부 또는 예비신혼부부 ③2세 이하 자녀를 둔 한부모가족에 해당돼야 합니다. 공통적으로 월평균소득 130%(배우자 소득이 있는 경우 140%) 이하인 분에게 우선 공급합니다.

2단계에서 60%를 뽑습니다. ①혼인기간 2년 초과(7년 이내) ②3세 ~ 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부 또는 한부모가족이어야 합니다. 1단계와 동일하게 월평균소득 130%(배우자 소득이 있는 경우 140%)가 적용됩니다.

3단계 10%는 2단계 잔여공급 낙첨자에게 추첨으로 공급합니다. 각 단계별 가점 항목 및 점수가 궁금하다면 하단 링크를 참고하시기 바랍니다.

신혼희망타운 제출서류 및 신청방법

제출서류

신혼희망타운 공통 서류는 ①신분증 사본 ②주민등록등본 ③가족관계증명서 ④소득증빙서류(소득금액증명원, 건강보험자격득실 확인서) ⑤청약통장 가입확인서 ⑥자산증빙서류(부동산 등기부등본, 자동차등록원부, 예적금 증명서, 주식 투자내역서)입니다. 자산증빙서류는 해당되는 문서만 제출하면 됩니다.

이외 세부 서류는 신청자 유형에 따라 차이가 있습니다.

신혼부부 : 혼인관계증명서, 자녀 출생증명서
예비신혼부부 : 예식장 계약서 또는 청첩장
한부모가족 : 한부모가족 증명서, 자녀 출생증명서

1개월 이내 발급한 것이어야 인정됩니다. 서류가 미비하거나 누락되면 심사가 지연되니 주의하시기 바랍니다.

신청방법

신청은 온라인, 모바일 또는 직접 방문 모두 가능합니다.

온라인/모바일은 [LH청약센터 홈페이지 또는 앱 로그인 ▷ 지구/주택 조회 ▷ 유의 사항 확인 ▷ 개인정보 수집 동의 ▷ 청약자격 선택 ▷ 서약서 동의 ▷가점 항목 입력 ▷ 청약신청서 작성 ▷ 접수증 출력 ▷입주자 선정 동/호수 추첨] 순으로 진행됩니다. 사전에 청약 신청을 연습할 수 있으니 해보는 게 좋습니다.