1~2금융권 주택담보대출만 100여 개가 넘는다는 거 알고 계셨나요? 조건 차이가 크기 때문에 자칫 큰 손해로 이어질 수 있습니다. 지금부터 만족도 높은 SC제일은행 퍼스트홈론 금리 및 생애최초 주담대 조건, 후기를 총정리해 말씀드리겠습니다.
모르면 손해 보는 정보
SC제일은행 퍼스트홈론이란?
SC제일은행 퍼스트홈론은 1금융권 대표적인 주담대 중 하나입니다. 금리, 한도 등 조건이 두루두루 좋고, 승인율이 높은 특징이 있습니다. 특히 생애최초 주택구입자에게 높은 담보비율을 제공하여 초기 부담을 완화하는데 적합합니다. 특성상 신혼부부에게 인기가 많습니다.
SC제일은행 퍼스트홈론 알아보기
자격조건
SC제일은행 퍼스트홈론은 ①부동산을 보유하고 있거나 구입할 예정인 분 ②NICE 525점 이상이어야 합니다. 단, 미등기·불법 증축·무허가·소유권 이전 제한·법적 분쟁 중인 주택은 불가합니다. 더불어 연체, 파산면책, 신용회복 등 금융 이력상 문제가 있는 분은 거절 가능성이 높습니다.
이에 해당될 경우 하단 2금융권 주담대를 대안으로 체크해 보시기 바랍니다.
상품안내
대출한도는 최소 2천만원에서 최대 15억까지 가능합니다. 단, 담보인정비율(LTV)에 차이가 있습니다.
- 기본 : 주택감정가의 최대 70%
- 규제지역(투기·투기과열지구, 조정대상지역) : 주택감정가의 최대 50%
- 생애최초 주택구매자 : 주택감정가의 최대 80%
대출금리는 고정금리 기간에 따라 연 4.19% ~ 5.92%가 책정됩니다. 하단 자격에 해당될 경우 이율 우대를 받을 수 있습니다.
- 급여이체, 카드사용 : 연 0.1%
- 3자녀 이상, 다문화가정, 장애인 2급 이상 : 0.1%
- 담보물건 녹색건축인증 1~4등급 : 연 0.05% ~ 0.1%
대출기간은 1년 ~ 50년, 원리금균등분할상환으로 초기 1년은 거치식 설정이 가능합니다. 중도상환수수료는 [중도상환대출금액 X 0.4% X (대출잔여일수 ÷ 대출기간)] 방식으로 부과합니다. 단, 매년 대출 잔액의 10% 이내 금액을 상환하는 경우 면제됩니다.
방공제
SC제일은행 퍼스트홈론은 방공제 없이 등기부 면적 그대로 심사하는 상품입니다. 방공제는 방 개수에 따라 면적을 줄여 계산하는 방식인데, 퍼스트홈론은 이를 적용하지 않아 따로 걱정할 필요 없습니다. 등기상 면적 기준으로 대출 여부와 한도가 정해지기 때문에 비교적 간단하게 신청 가능합니다.
서류
신청 시 필요서류는 다음과 같습니다.
- 본인 신분증(주민등록증, 자동차운전면허증 중 택 1)
- 등기권리증
- 주민등록등본 및 주민등록 전입세대 열람내역(동거인 포함)
- 인감증명서 또는 본인서명사실확인서
- 인감도장
- 소득금액증명원
- 재직증명서
- 등기사항전부증명서
- (추가서류) 우대금리 적용자 증빙 서류
모든 서류는 1개월 이내에 발급된 것만 인정됩니다. 서류가 미비하거나 누락 시 심사가 지연될 수 있으므로 꼼꼼하게 챙겨 제출하시기 바랍니다.
신청방법
신청은 SC제일은행 모바일 앱 또는 가까운 영업점에 방문하여 가능합니다. [앱 로그인 ▷ 대출 ▷ 퍼스트홈론 ▷ 한도 조회 ▷ 서류 업로드 ▷ 신청] 순으로 진행합니다. 심사는 보통 5~7일 정도 소요되며, 심사 완료 후 3일 이내에 대출이 실행됩니다. 하단 링크에서 빠르게 신청하시기 바랍니다.
SC제일은행 퍼스트홈론 후기
(경기 거주, 30대 직장인 A씨) 여러 은행의 주담대를 비교하다가 SC제일은행 퍼스트홈론을 선택하게 됐습니다. 가장 큰 이유는 생애최초 주택구입자에게 80%까지 담보인정비율(LTV)을 인정해주는 조건 때문이었습니다. 더불어 금리, 한도 등 조건이 나쁘지 않아 고민하지 않았습니다.
제출할 서류도 많고 다소 복잡해서 모바일이 아닌 방문 신청을 했습니다. 상담시간은 1시간 정도 소요됐습니다. 약 5일이 지나 문자로 승인 통보를 받았습니다. 무엇보다 50년까지 대출을 설정할 수 있어서 월 부담을 크게 낮췄습니다. 주요 은행 주담대만 고려하는 신혼부부라면 퍼스트홈론도 고려해 보시기 바랍니다.
맺음말
지금까지 SC제일은행 퍼스트홈론 금리 및 생애최초 주담대 조건, 후기를 말씀드렸습니다. 1금융권에서도 조건이 좋아 만족도 높은 상품입니다. 단, 신청자에 따라 책정되는 한도, 금리에 차이가 있으니 꼼꼼히 비교 후 선택하시기 바랍니다.
