주택담보대출 금리가 높아 대환대출을 고려하고 계신가요? 상품 종류가 다양해 선택이 어려우신가요? 지금부터 만족도 높은 SC제일은행 주담대 갈아타기 후기 및 50년·금리·방공제 솔직 리뷰를 말씀드리겠습니다. 주담대 고려 중이라면 필독 추천합니다.
모르면 손해 보는 정보
SC제일은행 주담대란?
SC제일은행 주담대의 본 상품명은 ‘퍼스트홈론’입니다. 신규 주택 구입자 또는 기존 주택을 담보로 대출을 받을 수 있는 상품입니다. 타사와 달리 최장 50년까지 쓸 수 있다는 점, 저금리가 책정된다는 부분이 장점으로 꼽힙니다. 비대면으로 절차가 비교적 간단하고 승인이 빨라 만족도가 높습니다.
SC제일은행 주담대 알아보기
대상(자격조건)
SC제일은행 주담대는 다음 자격조건을 충족해야 신청할 수 있습니다.
🔹본인 명의의 부동산 소유자(공동명의 가능)
🔹NICE 525점 이상
🔹소득 증빙 가능한 분
🔹아파트 및 연립·다세대·다가구·단독 주택, 주거용 오피스텔
🔹KB시세 감정이 가능한 주택
미등기·가등기·불법건축물·무허가 건물 등은 대상에서 제외됩니다. 더불어 근저당이 많거나 등기부등본상 문제가 있는 주택은 불가합니다. 자격에 해당되지 않는다면 2금융권 주택담보대출을 대안으로 활용하는 것도 방법입니다. 하단 링크를 참고하시기 바랍니다.
내용
SC제일은행 주담대 대출 조건은 다음과 같습니다.
🔹한도 : 최소 2천만원 ~ 최대 15억
🔹한도 비율(최대) : 일반 70%, 투기과열지구 50%, 생애최초 구입자 80%
🔹기간 : 1년 ~ 최장 50년
🔹금리 : 연 4.14% ~ 5.15%
🔹상환방법 : 원리금균등분할상환 또는 거치식 분할상환
🔹중도상환수수료 : 0.4% 이내
대출기간 50년은 원리금균등상환만 가능하며, 직장 외 추가 소득(프리랜서·부업 등)이 있어야 가능합니다. 단일 직장소득만으로는 상환 리스크가 있다 판단하기 때문입니다. 매년 대출잔액의 10%까지는 중도상환수수료가 면제됩니다.
하단 자격에 해당될 경우 우대금리가 적용됩니다.
🔸0.1% : 다자녀·다가구·다문화 가정, 카드사용
🔸0.05% ~ 0.1% : 녹색건축물 인증
연체 시 약정금리의 3%가 추가되며, 최대 연 15%까지 오를 수 있습니다. 연체가 발생하면 원금 전액을 상환해야 할 수도 있으니 주의해야 합니다.
📌 SC제일은행 주담대는 방공제가 적용되지 않습니다. 이에 따라 임차보증금을 따로 공제하지 않고 대출한도 전액을 받을 수 있습니다.
서류
SC제일은행 주담대 신청 시 다음 서류를 제출해야 합니다. *각 서류 발급 사이트 링크
🔹신분증(주민등록증 또는 운전면허증)
🔹매매계약서
🔹주민등록등본
🔹전입세대 열람내역
🔹인감증명서
🔹등기사항전부증명서
🔹급여명세서
🔹근로소득원천징수영수증
🔹소득금액증명원
후취담보 방식(잔금 전 대출)의 경우, 분양계약서, 입주자모집공고일 확인자료 등이 추가로 필요할 수 있습니다. 서류는 최근 1개월 내 발급분만 인정됩니다.
신청방법
신청은 온라인·오프라인(가까운 지점 방문)으로 모두 가능합니다. 온라인 비대면 신청은 [SC제일은행 앱 또는 홈페이지 로그인 ▷ 대출 ▷ 퍼스트홈론 ▷ 금리·한도 조회 ▷ 서류 업로드 ▷ 심사] 순으로 진행합니다. 신청은 평일 오전 9시부터 오후 5시 사이에만 가능합니다.
심사기간은 3~7일이 소요되며, 서류 보완 및 감정평가 등에 따라 최장 2주까지 지연될 수 있습니다. 하단 링크에서 빠르게 신청하시기 바랍니다.
SC제일은행 주담대 갈아타기 후기
(경기 거주, 30대 직장인 A씨) 기존 주택담보대출 금리가 부담스러워 갈아타기를 고려하게 됐습니다. 의외로 주요 은행보다 SC제일은행 조건이 좋아 선택했습니다. 타사는 모두 40년까지만 가능했는데 SC제일은행은 50년까지 가능하다는 게 주요했습니다. 더불어 예상 금리 조회를 했더니 이자도 꽤 낮출 수 있었습니다.
홈페이지에서 간단하게 신청했고 약 5일이 지나 승인 통보를 받았습니다. 이전 주담대보다 무려 1% 금리를 낮출 수 있었고 50년 설정으로 월 납입 부담을 크게 줄였습니다. 하나 알아둘 점은 부수입이 있어야 50년 설정이 가능하다는 거였습니다. 오랜기간 부업으로 쿠팡 배달을 했던 게 주요했던 거 같습니다.
맺음말
지금까지 SC제일은행 주담대 갈아타기 후기 및 50년·금리·방공제 솔직 리뷰를 말씀드렸습니다. 조건이 두루두루 좋아 실속있는 상품으로 인기가 많습니다. 다만 신청자에 따라 금리·한도 차이가 있는 만큼 타사와 꼼꼼히 비교 후 선택하시기 바랍니다.
