한부모 가정에게 전세금은 더 큰 부담이 될 수밖에 없습니다. 이럴 때 정부에서 혜택을 주는 버팀목을 활용하면 도움받을 수 있는데요. 지금부터 한부모 전세대출 버팀목 조건 및 한도·이자·은행을 총정리해 말씀드리겠습니다. 꼭 확인하시기 바랍니다.
모르면 손해 보는 정보
한부모 전세대출이란?
한부모 전세대출은 주택도시기금의 버팀목전세자금 대출 중 한부모가구를 위한 특별 우대 상품입니다. 다른 전세대출 대비 낮은 금리, 높은 한도가 책정되는 장점이 있습니다. 특정 조건에 따라 2% 초중반대 금리 적용이 가능합니다. 한부모가정이라면 필히 체크해야 할 상품입니다.
한부모 전세대출 자격
한부모 전세대출을 받기 위해서는 다음 조건을 충족해야 합니다.
🔹대상 : 세대주로 등록된 한부모가구 (자녀와 함께 거주 중인 분)
🔹소득 : 연소득 5천만원 이하 (2자녀 이상 연소득 6천만원 이하)
🔹계약 조건 : 주택 임대차계약 체결 후, 보증금의 5% 이상을 선지급
🔹세대주 : 대출 실행일 기준 1개월 이내에 세대 분리·합가 등으로 세대주 예정자 인정
🔹무주택 : 세대주 포함, 세대원 전원이 무주택자여야 함
🔹중복대출 제한 : 기존 주택도시기금 대출, 은행재원 전세자금대출, 주택담보대출 이용 중인 경우 불가
🔹자산 : 순자산가액 3억 3,700만원 이하 (부동산, 차량, 금융자산 등 전 항목 포함)
신용점수는 최소 600점 이상은 돼야 가능합니다. 공공임대주택에 거주하거나 연체·파산면책·신용불량 등 금융 이력에 문제가 있으면 불가합니다. 만약 자격조건이 되지 않는다면 한부모가정 승인율이 높은 하단 한사랑전세론을 확인하시기 바랍니다.
📌한부모 전세대출 무직자도 가능한가요?
신청은 할 수 있습니다. 다만 현재 소득 유무가 승인율에 큰 영향을 끼치기 때문에 승인은 어렵습니다. 소액이라도 소득을 증빙할 수 있어야 합니다.
한부모 전세대출 금리 및 이자
금리는 연소득에 따라 차이가 있습니다.
🔹연소득 2천만원 이하 : 연 2.5%
🔹연소득 2천~4천만원 이하 : 연 2.7%
🔹연소득 4천~5천만원 이하 : 연 3.0%
추가로 한부모가구는 연 1%의 우대금리를 적용받을 수 있습니다. 이외 기초수급자·차상위계층 0.1%, 장애인·다문화가정 0.2% 금리 혜택 추가 적용이 가능합니다. 자녀 1명당 우대금리는 최대 4년까지 적용됩니다.
한부모 전세대출 한도 및 조건
한도·조건은 지역 및 신청자에 따라 차이가 있습니다.
🔹한도
▫️수도권 일반가구 : 최대 1억2천만원
▫️수도권 외 : 최대 8천만원
▫️자녀 2명 이상, 수도권 최대 2억5천만원, 비수도권 1억6천만원까지 가능
🔹보증금
▫️수도권 : 일반 3억원, 신혼·다자녀 4억원
▫️비수도권 : 일반 2억원, 신혼·다자녀 3억원
🔹대출기간
▫️2년 단위 재계약 (최장 10년 가능)
▫️미성년 자녀 1인당 2년 추가, 최대 20년까지 연장 가능
🔹상환방식 : 일시상환 또는 혼합상환(원금 일부 분할 + 만기 상환)
🔹중도상환수수료 : 없음
한부모 전세대출 신청
서류
신청 시, 필수 서류는 아래와 같습니다.
🔹임대차계약서 사본
🔹주민등록등본
🔹소득 증빙서류 (근로소득자는 건강보험 자격득실확인서, 사업자는 사업자등록증)
🔹한부모 가족 증명서 또는 가족관계증명서
🔹신분증
🔹임차보증금 5% 이상 납입 영수증
이외 신청자에 따라 세부서류를 제출해야 합니다. 서류 누락은 부결로 이어질 수 있으니, 하단 링크에서 필히 확인하시기 바랍니다.
은행
한부모 전세대출 취급은행은 총 5곳 입니다.
🔹우리은행
🔹국민은행
🔹신한은행
🔹농협은행
🔹IBK기업은행
은행은 임차주택 소재지 기준 관할 영업점에서 신청하면 됩니다.
신청방법
신청은 기금e든든 누리집(홈페이지) 또는 수탁은행에 방문하여 할 수 있습니다.
< 신청절차 >
1️⃣ 전세계약 체결 및 계약금(보증금 일부) 납입
2️⃣ 기금e든든 누리집 비대면 신청 또는 수탁은행 방문
3️⃣ 보증기관 선택 및 보증서 신청 ▷ HUG 또는 HF
4️⃣ 서류 제출
5️⃣ 심사
심사기간은 3~7일이 소요됩니다. 단, 보증서 발급이 지연될 경우 1주일 이상 늦어질 수 있습니다. 주말에는 기금e든든 누리집을 통한 인터넷 신청만 가능합니다. 신청시기는 전입일 또는 잔금일 중 빠른 날 기준 3개월 이내에 해야하니 여유있게 진행할 것을 권장합니다.
하단 링크에서 빠르게 신청하시기 바랍니다.
💡승인완료 후, 입금은 임대인 계좌로 지급됩니다.
한부모 전세대출 후기
(경기 거주, 30대 한부모가정 A씨) 한 아이를 키우는 엄마입니다. 전세금이 급격히 올라 더 이상 감당이 어려웠습니다. 정부지원 상품을 찾던 중 버팀목 혜택이 있어 선택했습니다. 우리은행에서 상담 후 서류를 준비해 기금e든든으로 신청했습니다.
한부모 우대금리 1%가 적용되어 최종 금리는 2%였습니다. 한도 1억 2천만원을 받았습니다. 의외로 절차가 간단하고 어렵지 않아 수월하게 진행 완료했습니다. 절차가 어렵다 생각하시는 분이라면 사전에 은행 상담 받으실 것을 추천합니다.
맺음말
지금까지 한부모 전세대출 버팀목 조건 및 한도·이자·은행을 총정리해 말씀드렸습니다. 한부모가정에게 혜택이 많이 주어지는 상품입니다. 자격조건이 된다면 긍정적으로 고려해 보시기 바랍니다.
