주택담보대출을 고려하고 계신가요? 막상 선택 후에 이자 손해를 보고 후회하는 분들이 많습니다. 신중히 결정해야 하는데요. 지금부터 카카오뱅크 주담대 오픈런 후기 및 40년 금리 3% 신청방법을 말씀드리겠습니다. 필히 확인하시기 바랍니다.

 

모르면 손해 보는 정보

 

카카오뱅크 주담대란?

카카오뱅크 주택담보대출은 모바일 기반 비대면 대출 상품입니다. 신청부터 실행까지 전 과정을 스마트폰으로 간단히 처리할 수 있는 것이 특징입니다. 번거로운 상담 필요없이 채봇으로 한도 조회, 서류 제출, 법무사 배정까지 안내합니다. 조건이 두루두루 좋아 1금융권에서 내에서도 갈아타기 선호도 높은 주담대입니다.

👉 카카오뱅크 주담대 홈페이지(링크)

카카오뱅크 주담대 자격

카카오뱅크 주담대를 신청하려면 다음 자격을 충족해야 합니다.

<공통 자격>
🔹만 19세 이상 내국인
🔹소득 증빙이 가능한 분
▫️근로소득자 : 현 직장에서 1개월 이상 재직
▫️사업소득자 : 소득금액증명원 제출 가능해야 함
🔹주택보유 세대원 전원 내국인

<주택구입자금>
🔹세대합산 무주택
🔹매매계약 체결 후 소유권 이전 전인 주택
🔹기존 주택담보대출 보유자는 신청 불가

<생활안정자금>
🔹세대합산 1주택 세대
🔹해당 주택의 소유권 이전일로부터 3개월 경과
🔹등기필정보(일련번호+비밀번호) 보유
🔹기존 주담대 있을 시 전액 상환 조건부 신청 가능

📌 공동명의 가능한가요? 네. 배우자 공동소유로 신청할 수 있습니다. 단, 신청 시 배우자의 서류 및 간편인증서 발급이 되어야 합니다. 혹여 공동명의자가 미성년자이거나 본인 명의 스마트폰이 없다면 불가합니다.

자격조건이 되지 않는다면 심사가 까다롭지 않은 2금융권 주택담보대출을 추천합니다. 하단 링크에서 확인하시기 바랍니다.

 

카카오뱅크 주담대 금리

카카오뱅크 주담대 금리는 변동금리 방식으로 운용됩니다.

🔹6개월 변동금리 : 연 3.775% ~ 5.494%
🔹5년 변동금리 : 연 3.8% ~ 5.244%

추가로 하단 자격에 해당될 시, 우대금리 적용을 받을 수 있습니다.

🔹생애 최초 주택구입자 : 0.25%
🔹카카오뱅크 전월세대출 1년 이상 유지 : 0.2%
🔹거치기간 없음 선택 : 0.2%
🔹타 금융기관 대환 : 0.5%

연체 시 약정이율에 3%가 추가되며, 최고 연 15%까지 오를 수 있습니다. 금리는 신용등급, 대출 목적, 우대조건 등에 따라 다르게 적용됩니다. 우대금리는 변동금리 시기마다 체크하며, 충족되지 않을 시 혜택을 받을 수 없습니다.

카카오뱅크 주담대 조건

대출 조건은 아래와 같습니다.

🔹대출한도 : 2천만원 ~ 최대 10억원
🔹대출기간 : 15년, 25년, 35년, 40년 중 선택
🔹상환방법 : 원금균등분할  또는 원리금균등분할
🔹중도상환수수료 : 전액 면제
🔹인지세 : 5천만원 초과 시 발생(3.5만원 또는 7.5만원)

카카오뱅크 주택담보대출 한도는 DTI, LTV, DSR 규제에 따라 차등 적용됩니다. 기존 주담대 대환 시, 기존 대출금액을 초과할 수 없습니다.

 

카카오뱅크 주담대 신청

서류

카카오뱅크 주담대 신청 시, 기본 서류(건강보험 자격득실확인서, 주민등록등본, 가족관계 증명서)는 인증서 로그인을 통해 자동제출이 가능합니다. 이외 하단 추가 서류만 촬영하여 PDF로 업로드하면 됩니다.

🔹주택구입자금 : 매매계약서
🔹생활안정자금 : 등기필정보, 임대차계약서

공인중개사를 통한 매매계약서만 인정됩니다.

💡서류 제출 시간은 평일/토요일 08시~22시, 일요일·공휴일은 불가합니다.

 

신청방법

 

카카오뱅크 주담대 신청은 모바일 앱을 통해 간단하게 할 수 있습니다.

1️⃣ 카카오뱅크 앱 로그인
2️⃣ 대출 → 주택담보대출
3️⃣ 한도·금리 조회 → 본인 인증
4️⃣ 서류 제출 및 신청 완료

신청은 평일·주말 구분없이 매일 6시부터 22까지 가능합니다. 심사기간은 평균 3~5일 정도 소요됩니다. 입금은 대출 유형에 따라 차이가 있습니다.

🔹주택구입자금 : 08시 이후 자동 입금
🔹생활안정자금 : 08~16시 직접 입금

신청자가 몰려 조기 마감되는 사례가 많습니다. 오전 6시에 접수(오픈런)하는 것이 유리합니다. 하단 링크에서 빠르게 신청하시기 바랍니다.

 

카카오뱅크 주담대 오픈런 후기

(경기 거주, 30대 직장인 남성 A씨) 여러 주담대를 비교 후, 카카오뱅크를 선택했습니다. 회사에 출근하여 점심 먹기 전 신청했는데, ‘금일 마감’이라는 안내를 받았습니다. 알고보니 경쟁률이 높은 것이었는데요. 어쩔 수 없이 다음날 월차를 써서 오픈런을 준비했습니다.

새벽 5시 55분부터 앱을 켜고 대기하고 있었고, 6시 정각에 바로 한도 및 금리 조회를 시작했습니다. 주택구입자금 용도였고, 무주택 세대 자격이 충족되어 자격요건은 이상 없었습니다. 3분도 안 돼서 예상 대출한도와 금리가 나왔습니다. 당시 금리는 연 3.9%, 최대 한도는 4억으로 조회됐습니다.

심사는 3일 소요됐고 승인 완료 문자와 앱 푸시 알림이 동시에 도착했습니다. 개인적으로 절차도 간단하고, 심사도 빨라 만족스러운 주택담보대출이었습니다.

 

맺음말

지금까지 카카오뱅크 주담대 오픈런 후기 및 40년 금리 3% 신청방법을 말씀드렸습니다. 40년 장기로 선택할 수 있다는 점, 중도상환수수료가 없다는 부분이 장점입니다. 내 집 마련을 고민 중이거나 갈아타기를 생각한다면 꼭 체크해 보시기 바랍니다.