카카오뱅크 보금자리론 후기│주담대 금리·조건 이것만 알면 끝

2025-07-10

보금자리론을 고려하고 계신가요? 번거로운 절차 때문에 망설이셨던 분이라면 카카오뱅크를 고려해 볼만합니다. 지금부터 카카오뱅크 보금자리론 후기 및 주담대 금리·조건을 완벽정리해 말씀드리겠습니다. 주택담보대출 전, 꼭 확인하시기 바랍니다.

모르면 손해 보는 정보

카카오뱅크 보금자리론이란?

카카오뱅크 보금자리론은 모바일로 신청할 수 있는 ‘아낌e 보금자리론’입니다. 한국주택금융공사가 공급, 고정금리로 장기간 이용 가능한 장점이 있습니다. 더불어 DSR 규제가 적용되지 않아 일반 주택담보대출보다 더 많은 금액을 대출 받을 수 있어 좋습니다.

👉 카카오뱅크 보금자리론 홈페이지(링크)

카카오뱅크 보금자리론 자격

카카오뱅크 보금자리론은 신청 시 다음 조건을 충족해야 합니다.

🔹부부합산 연소득이 7천만 원 이하 (신혼가구, 자녀가 있는 가구, 전세사기 피해자 등은 일부 완화)
🔹부부합산 무주택자 또는 1주택자 (1주택자는 3년 내 처분 조건)
🔹신용점수 NICE 271점 이상
🔹소득 증빙만 가능하다면 신청 가능합니다

무직자도 신청할 수 있습니다. 다만 소득자에 비해 승인율이 크게 떨어집니다. 소액(아르바이트, 프리랜서 등)이라도 증빙할 수 있어야 대출 가능성이 높습니다. 자격조건이 된다 하더라도 연체 또는 신용회복, 개인회생, 파산 등 금융 이력에 문제가 있다면 불가합니다.

카카오뱅크 보금자리론 금리

카카오뱅크 보금자리론 금리는 설정 기간에 따라 차이가 있습니다. *2025년 하반기 기준

🔹10년 : 연 3.75%
🔹15년 : 연 3.85%
🔹20년 : 연 3.90%
🔹30년 : 연 3.95%
🔹40년 : 연 4.00%
🔹50년 : 연 4.05%

우대금리는 다음 조건에 따라 최대 1%까지 적용됩니다.

🔸신혼가구 : 0.3%
🔸다자녀(3자녀 이상) : 최대 0.7%
🔸사회적배려층(한부모, 장애인, 다문화) : 최대 0.7%
🔸전세사기 피해자 : 1.0%

이자는 매월 지정일에 자동이체 방식으로 납부됩니다. 실행일과 납입일이 다를 시, 다음 달로 이월돼 계산됩니다. 연체한다면 약정이율에 3%가 가산되어 최고 연 12%까지 오를 수 있습니다.

카카오뱅크 보금자리론 한도 및 조건

카카오뱅크 보금자리론 한도는 신청자 자격에 따라 차이가 있습니다.

🔹생애최초 주택구입자(+신혼부부) : 최대 4.2억
🔹다자녀 및 전세사기 피해자 : 최대 4억
🔹일반 대상자 : 최대 3.6억

이외 조건은 아래와 같습니다.

🔹기간 : 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 중 선택
▫️ 40년은 49세 이하 신혼가구, 50년은 34세 이하 신혼가구만 가능

🔹상환방법 : 원금균등분할상환, 원리금균등분할상환, 체증식분할상환 중 선택
🔹중도상환수수료 : 3년 이내 상환 시 최대 0.5%
▫️전세사기 피해자, 사회적배려층 중도상환수수료 면제

보금자리론은 장기간 대출을 받는 상품인 만큼 상환방법에 따라 금리, 이자의 차이가 큽니다. 하단 링크에서 원(리)금균등분할상환 VS 체증식분할상환 장단점, 차이점을 필히 확인 후 결정하시기 바랍니다.

카카오뱅크 보금자리론 신청

서류

카카오뱅크 보금자리론은 앱으로 제출할 수 있습니다. 인증서 로그인 시 자동 연동되어 간편하게 진행됩니다. 단, 부동산 관련 필수 서류는 원본을 촬영하여 업로드해야 합니다.

<업로드해야 할 서류>
🔹매매계약서(구입용도 시)
🔹등기필정보(보유용도 시)
🔹임대차계약서(임차인 있을 경우)

해당 대출을 받으려면 반드시 인증서를 사용할 수 있어야 합니다. 더불어 카카오뱅크 계좌를 보유하고 있어야 하니 없는 분은 신규 개설 후 진행하시기 바랍니다. 하단 링크에서 빠르게 개설하시기 바랍니다.

신청방법

신청은 주택금융공사 홈페이지(스마트주택금융)에서 할 수 있습니다. 절차는 다음과 같습니다.

🔹절차 : 주택금융공사 홈페이지 ▷ 아낌e 보금자리론 ▷ 금융기관 ‘카카오뱅크’ 선택 ▷ 심사 ▷ 카카오뱅크 약정 ▷ 서류 제출 ▷ 실행

대출 신청은 주택금융공사, 실행은 카카오뱅크에서 합니다. 주말·공휴일에도 신청할 수 있으나 실행은 평일만 가능합니다. 심사기간은 평균 7 ~ 14일이 소요됩니다. 승인완료 후, 보금자리론 대출이 실행되는 날에 신청인 계좌로 입금됩니다. 하단 링크에서 빠르게 신청하시기 바랍니다.

💡카카오뱅크 보금자리론은 재직확인 전화를 하지 않습니다. 다만 서류상 소득·재직 정보가 불명확할 경우, 이례적으로 확인 통화를 할 수도 있습니다.