주택담보대출을 계획 중이신가요? 조건과 금리를 제대로 비교하지 않으면 수천만 원의 손해로 이어질 수 있습니다. 지금부터 만족도 높은 기업은행 주택담보대출 비대면 후기 및 금리·한도·이율을 총정리해 말씀드리겠습니다. 꼭 확인하시기 바랍니다.
모르면 손해 보는 정보
기업은행 주택담보대출이란?
기업은행 주택담보대출은 아파트, 연립, 다세대주택을 담보로 주택구입자금이나 생활안정자금을 마련할 수 있는 상품입니다. 스마트폰 앱을 통해 무방문·무서류로 신청이 가능해 번거로운 서류 제출 절차를 크게 줄였다는 점이 장점입니다. 최장 30년까지 용도 구분없이 쓸 수 있어 유용합니다.
📌 ‘치어풀24’가 말하는 기업은행 주택담보대출 장단점
기업은행 주택담보대출은 앱을 통한 비대면 신청이 가능해 편리합니다. 더불어 주택구입자금과 생활안정자금을 모두 지원해 용도 걱정이 없습니다. 다만 수도권·규제지역 한도 제한과 중도상환수수료, 신용·소득 조건 미충족 시 대출 불가라는 단점이 있습니다.
기업은행 주택담보대출 자격
신청하려면 다음 조건을 충족해야 합니다.
🔹근로소득 또는 사업소득 증빙 가능한 분
🔹개인신용평점 KCB 581점 이상, NICE 690점 이상
🔹세대 전체의 소유주택 수 1주택 이하 (주택구입자금은 무주택자)
🔹본인 단독명의 소유 및 실제 거주 중이거나 거주 예정
🔹주택구입자금의 경우 부동산 중개업소를 통해 매매계약 체결
반대로 연체 이력이 있거나 신용평점이 낮은 경우, 은행 내부 기준에 맞지 않을 경우에는 대출이 불가합니다. 자격조건이 되지 않는다면 하단 2금융권 주담대를 대안으로 체크하시기 바랍니다.
기업은행 주택담보대출 금리
기업은행 주택담보대출 금리는 다음과 같습니다. ※ 2025년 9월 / 하반기 기준
🔹10년 주기형 변동금리 : 4.163%
🔹5년 주기형 변동금리 : 3.963%
🔹우대금리 조건
▫️신용카드 결제실적: 연 0.2%
▫️급여/연금이체: 연 0.2%
▫️적립식 예금: 연 0.1%
▫️제세공과금 자동이체: 연 0.1%
▫️주택청약종합저축: 연 0.2%
▫️스마트뱅킹: 연 0.1%
연체 시에는 연 3% 이율이 추가되며, 최고 11%까지 부과됩니다.
기업은행 주택담보대출 조건 및 한도
🔹한도 : 1천만 원 ~ 최대 10억 원 (담보가액의 50~70%)
🔹수도권·규제지역 제한 : 주택구입자금 최대 6억, 생활안정자금 최대 1억
🔹기간 : 10년 ~ 30년
🔹상환방식 : 원금균등분할상환, 원리금균등분할상환 선택
🔹중도상환수수료 : 0.64% 이내
▫️매년 10% 범위 내 상환 시 면제
기업은행 주택담보대출 신청
서류
필요 서류는 다음과 같습니다.
🔹주민등록증
🔹매매계약서, 부동산거래계약 신고필증
🔹(군간부 우대 대상 시) 복무 증빙서류 또는 군인연금 수급권자 확인서
신청방법
기업은행 주택담보대출은 i-ONE 뱅크 앱을 통해 가능합니다.
🔹신청 시간 : 평일 오전 8시 ~ 오후 10시
🔹신청 절차 : i-ONE 뱅크 앱 ▷ 대출 ▷ 주택담보대출 ▷ 신청 ▷ 본인인증 ▷ 서류 업로드 ▷ 심사
🔹신청 시기
▫️주택구입자금 : 희망 지급일 기준 2개월 전부터 15영업일 전까지
▫️생활안정자금 : 1개월 전부터 10영업일 전까지
신청이 승인되면 본인 계좌로 즉시 입금됩니다. 하단 링크에서 빠르게 신청하시기 바랍니다.
기업은행 주택담보대출 후기
(서울 거주 42세 IT업계 직장인, 남성) 사업자금 마련을 위해 기업은행 주택담보대출을 신청했습니다. i-ONE 뱅크 앱을 통해 간단히 신청했으며, 소득과 신용점수 조회가 자동으로 진행돼 별도의 번거로운 절차가 없었습니다.
규제지역 한도 제한 때문에 원하는 금액을 다 받지는 못했지만, 3.963% 금리로 2억 원 한도가 승인되었습니다. 신청 후 약 5영업일 만에 계좌로 자금이 입금돼 급전으로 쓸 수 있었습니다.
맺음말
지금까지 기업은행 주택담보대출 비대면 후기 및 금리·한도·이율을 총정리해 말씀드렸습니다. 신용점수와 소득조건, 규제지역 한도 제한 등에 따라 조건 차이가 큽니다. 반드시 타사 상품과 비교 후 선택할 것을 권장합니다.
