하나은행 주택담보대출 후기, 주담대 조건 금리 서류 완벽정리

2024-10-08

주담대를 고려하고 계신가요? 은행마다 조건이 달라 어디를 선택할지 고민 될 수 있는데요. 실제 대출액이 커 수백 수천만원의 손해를 보기도 합니다. 지금부터 만족도 높은 하나은행 주택담보대출 후기, 주담대 조건 금리 서류를 완벽 정리해 말씀드리겠습니다.

모르면 손해 보는 대출 정보

하나은행 주택담보대출이란?

주담대 거기서 거기라 생각하고 계신가요? 절대 아닙니다. 하나은행 주택담보대출(상품명:원클릭모기지)은 인터넷 또는 전화, 지점 방문을 통해 신청 후, 홈페이지에서 대출 약정을 하는 편리한 상품입니다. 절차가 간소화되어 있어 평이 좋습니다. 자세한 대출 정보는 다음과 같습니다.

하나은행 주택담보대출 알아보기

자격조건

하나은행 주택담보대출은 ①만 19세 이상 ②아파트 또는 주택(연립, 다세대, 빌라 등) ③소득 증빙이 가능한 분이어야 합니다. KB부동산 시세가 조회되지 않는 주택 또는 공동명의/타인명의 주택은 영업점에서만 신청할 수 있습니다.

신용점수 커트라인은 명시되어 있지 않으나 1금융권 특성상 NICE 680점 이상, KCB 700점 이상은 되어야 승인율이 높습니다. 기준 미만이라면 2금융권 주담대를 활용하는 것이 조건상 더 좋습니다.

자격조건

대출한도는 감정가(하나은행 내부심사)의 최대 70%, 10억원까지 가능합니다. 예를 들어 5억원의 아파트라면 최대 3.5억원까지 받을 수 있습니다. 단, ‘통장대출(마이너스통장)’을 선택하면 최대 3억원으로 제한됩니다. 대출기간은 상환방법에 따라 차이가 있습니다.

만기일시상환 : 5년 이내(구입자금대출은 10년 이내)
통장대출(마이너스통장) : 5년 이내
원(리)금균등분할상환 : 1년 ~ 35년

대출금리는 금리변동주기(3개월, 6개월 1년)에 따라 연 4.441% ~ 6.578%가 책정됩니다. 중도상환수수료는 고정금리 1.4%(비거치식 1.3%), 변동금리 1.2%(비거치식 1.1%)입니다. 대출 잔여기간이 3개월 이내일 경우 면제됩니다. 인지세는 대출금액에 따라 고객과 은행이 반씩 부담합니다.

제출서류

하나은행 주택담보대출(원클릭모기지론) 제출서류는 ①신분증(주민등록증 또는 운전면허증) ②등기부등본 ③매매계약서(주택구입 시) ④소득증빙서류(근로소득 원천징수영수증, 급여명세서) ⑤재직증명서(직장인인 경우)가 필요합니다.

자영업자는 소득증빙서류로 소득금액증명원, 사업자등록증, 부가가치세 과세표준증명원을 내면 됩니다.

신청방법

하나은행 주담대는 [전화 또는 지점방문 상담 ▷ 대출 가능 여부 확인 ▷ 대출 약정 의뢰] 순으로 진행됩니다. 하단창에서 상담 예약을 하면 전화를 받을 수 있습니다.

하나은행 주택담보대출
VS 우리은행 주담대 조건 비교

그렇다면 하나은행 주택담보대출은 조건이 좋은 걸까요? 1금융권에서 선호도 높은 우리은행 주담대와 비교해 보겠습니다. *표 클릭 시, 확대 가능

하나은행 주담대는 최대 35년까지 대출기간을 설정할 수 있습니다. 더불어 우리은행과 달리 만기일시상환이 가능하여 원금상환 부담을 크게 낮출 수 있습니다. 단, 만기일시는 대출기간이 최대 5년이니 단순 비교는 적절하지 않습니다. 신용점수가 높다면(900점 이상) 우리은행이 금리 부분에 있어서는 더 유리할 수 있습니다.

대출금리, 한도는 신청자의 자격(신용, 소득, 주택)에 따라 차이가 있으므로 충분히 비교해 보고 결정하시기 바랍니다. 하단 후기를 필히 참고할 것을 추천합니다.

하나은행 주택담보대출 후기

하나은행 주택담보대출(원클릭모기지)는 정말 만족스러웠습니다. 이전 타사에서 주담대를 받을 때 절차가 복잡했던터라 스트레스가 심했는데요. 하나은행은 원큐(1Q) 앱을 통해 신청부터 승인까지 비대면으로 쉽게 진행할 수 있었습니다. 아파트를 담보로 대출을 신청했는데, 70%까지 대출이 가능했습니다.

금리 연 4%대로 비교적 낮게 책정됐고, 대출 기간도 최대 35년까지 설정할 수 있어서 상환 부담을 줄일 수 있었습니다. 대출심사는 1주일 정도 걸려 결과가 나왔습니다. 하나은행 주담대는 다른 은행들과 비교했을 때 비대면 간단한 절차, 금리, 한도 등 좋은 부분이 많다는 생각이 들었습니다.

하나은행 주택담보대출 부결 대안

하나은행 주택담보대출 부결 사유는 ①낮은 신용점수 ②부적합한 주택 ③소득 부족 등이 대표적입니다. 우선 순위 대안은 2금융권 주담대를 고려하는 것입니다. 1금융권에 비해 자격조건이 완화되어 승인율이 높습니다. 금리가 다소 높긴 하나 대출기간, 상환방법 등 장점도 많습니다. 하단 링크에서 이용률 높은 현대캐피탈 주담대 후기를 참고하시기 바랍니다.