전세대출을 고려하고 계신가요? 금융사별 운영하고 있기 때문에 고민될 수 있습니다. 지금부터 1금융권에서도 만족도 높은 하나은행 전세자금대출 조건, 타사 보다 괜찮은지 확인해 보겠습니다. 후기를 함께 말씀드리니 꼭 읽어보시기 바랍니다.
모르면 손해 보는 정보
하나은행 전세자금대출이란?
하나은행 전세자금대출은 한국주택금융공사의 보증서 담보로 지원하는 상품입니다. 빠른 승인으로 진행이 급박한 분들에게 용이합니다. 더불어 조건이 두루두루 좋아 1금융권 내에서도 경쟁력 있는 상품으로 평가 받고 있습니다.
하나은행 전세자금대출 알아보기
자격조건
①만 19세 이상 ②임차보증금 7억원 이내(수도권 외 5억원) ③소득 증빙이 가능한 분 ④임차보증금의 5% 이상 지급 ⑤주거용 주택이어야 합니다. 직장인은 물론, 프리랜서, 사업자도 소득을 증빙할 수 있으면 대상이 됩니다. 신용점수 영향은 크지 않으나 1금융권 특성상 NICE 700점 이상은 돼야 안전합니다. *자격에 따라 NICE 600점대도 가능
상품안내
대출한도는 최대 4억 4,400만원, 임차보증금의 80%까지 가능합니다. 단, 해당 조건은 신청인 및 배우자 합산 연 소득 최대 4배 이내여야 합니다. 기본 2년이며, 최장 20년까지 연장해 쓸 수 있습니다. 만기일시 또는 원(리)금균등 상환 중 선택 가능합니다.
금리는 연 3.958% ~ 6.018%, 한국주택금융공사 보증료 0.02% ~ 0.2%가 부과됩니다. 중도상환수수료는 0.61% 이내이며, 인지세는 5천만원 초과 시 3.5만원 또는 7.5만원입니다.
제출서류 및 신청방법
①신분증 ②주민등록등본 ③전세계약서 원본 ④임차보증금 영수증(5% 이상 납입) ⑤등기부등본(임차주택 및 현거주지) ⑥소득 및 재직증빙서류 ⑦가족관계증명서 ⑧금융거래확인서(타 금융사 대출 보유 시)가 필요합니다. 신청일 기준 1개월 이내 발급된 건만 인정됩니다.
신청은 가까운 하나은행 지점에서 가능합니다. 상담 및 신청시간이 1시간 정도 소요되니 사전예약 후 방문하는 것이 좋습니다. 하나은행 및 한국주택금융공사(HF) 심사가 모두 이뤄져야 하며, 7일 내외의 기간이 소요됩니다. 하단 링크에서 사전 상담예약하시기 바랍니다.
※ 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날 기준 3개월 이내에 신청해야 합니다. 갱신할 경우, 주민등록전입일로부터 3개월 이상, 계약갱신일로부터 3개월 이내여야 합니다.
하나은행 전세자금대출 타사 비교
1금융권에서 만족도 높은 카카오뱅크, 기업은행과 비교해 보겠습니다. 하나은행은 자격조건이 상대적으로 완화되어 있습니다. 소득만 증빙되면 신청할 수 있기 때문에 프리랜서, 사업자도 얼마든지 가능합니다. 더불어 타사와 달리 최장 20년까지 전세를 운영할 수 있는 장점이 있습니다.
반면 카뱅에 비해 한도가 낮다는 점, 중도상환수수료가 책정된다는 부분은 아쉽습니다. 신청자의 자격에 따라 적용되는 조건에 차이가 있습니다. 하단 링크에서 타사 실제 경험담 및 세부 혜택을 체크해 보시기 바랍니다.
하나은행 전세자금대출 후기
전세자금대출을 위해 여러 은행을 비교 후, 최종적으로 하나은행을 선택했습니다. 조건과 서비스가 타사보다 훨씬 만족스러웠기 때문이었습니다. 프리랜서로 소득 증빙이 까다로워 걱정이 많았는데, 하나은행에서는 입금 내역만 명확히 증빙된다면 대출이 가능하다는 답변을 받았습니다. 실제로 심사도 매우 수월하게 진행됐습니다.
약 4일 정도 후 승인 통보를 받았습니다. 4억원, 연 4.1%가 책정됐습니다. 타사와 비교했을 때 금리, 한도면에서 훨씬 더 좋은 조건이 적용되었습니다. 무엇보다 진행이 급한 상황이었는데 승인이 빨라 만족했습니다. 직장인은 물론, 저처럼 프리랜서나 사업자라면 특히 좋은 선택이 될 수 있을 거 같습니다.
하나은행 전세자금대출 대안
정부에서 지원하는 전세대출을 체크해 보는 것도 좋은 방법입니다. 상품에 따라 한도 90%까지 가능하며, 특성상 안전하다는 장점이 있습니다. 대표적으로 ①HUG 안심전세대출 ②든든전세주택 ③버팀목전세자금대출이 있습니다. 금융권에 비해 절차상 다소 번거로운 부분은 있으나 조건상 유리합니다.
맺음말
지금까지 하나은행 전세자금대출 조건, 타사 보다 괜찮은지 확인해 보았습니다. 3개 이상의 금융사를 비교해 보고 선택하는 것이 좋습니다. 더불어 시간이 된다면 반드시 정부지원 상품도 함께 고려해 보시기 바랍니다.