케이뱅크 아파트담보대출 갈아타기 후기, 한도 10억 승인 비법

2025-04-25

주담대 금리가 높아 고민이신가요? 갈아타기를 하려 해도 상품이 다양해 선택하기 쉽지 않은 게 사실입니다. 자칫 손해 볼 수 있어 주의해야 하는데요. 지금부터 만족도 높은 케이뱅크 아파트담보대출 갈아타기 후기, 한도 10억 승인 비법을 말씀드리겠습니다.

모르면 손해 보는 정보

케이뱅크 아파트담보대출이란?

케이뱅크 아파트담보대출은 간단한 절차, 빠른 승인으로 1금융권에서도 만족도 높은 주담대입니다. 금융권에서 받은 주택담보대출을 손쉽게 갈아탈 수 있습니다. 더불어 별도의 서류 없이 즉시 아파트 시세와 한도·금리를 조회할 수 있어 편합니다. 1금융권 최초 4조원이 넘는 대출금액이 거래된 상품입니다.

👉 케이뱅크 아파트담보대출 홈페이지(링크)

📌 사용 가능한 용도 ▷ 주택 구입, 기존 대출 갈아타기, 생활안정자금, 임대보증금 반환 등

케이뱅크 아파트담보대출 자격

케이뱅크 아파트담보대출을 신청하려면 다음 자격조건을 충족해야 합니다.

🔹본인(또는 배우자 공동명의)의 아파트 소유자이거나 아파트를 구입하려는 분
🔹근로소득자, 사업소득자, 연금소득자, 프리랜서 등 소득 확인이 가능한 분
🔹케이뱅크 내부 심사 통과 가능한 분
🔹시세 조회 가능한 아파트(주택 불가)

주담대 특성상 신용점수 영향이 덜하긴 하나 최소 700점 이상은 돼야 무난하게 승인됩니다. 단, 소득·재직기간·업종 등에 따라 600점대도 일부 승인 가능합니다. 반대로 담보 가치가 부족하거나, 가압류·미등기 및 근저당 문제가 있는 경우 대상에서 제외됩니다.

자격조건에 해당되지 않을 시, 하단 2금융권 주택담보대출을 확인하시기 바랍니다.

케이뱅크 아파트담보대출 조건

금리 및 한도

대출 금리는 2025년 2분기 기준 연 3.57% ~ 7.67%입니다. 5년간 고정금리 또는 3개월·6개월 마다 달라지는 변동금리 중 선택 가능합니다. 현재 우대금리는 적용되지 않으며, 연체 시 약정이율에 3%가 가산(최고 연 15%)됩니다.

한도는 LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 책정됩니다. 아파트 시세, 소재지, 개인 소득 및 부채 현황 등에 따라 달라지며 최대 10억 원까지 받을 수 있습니다. 구입자금·갈아타기·생활안정자금·반환자금 대출 모두 동일한도가 적용됩니다.

기간 및 상환방법

기간은 20년에서 40년까지 5년 단위로 설정할 수 있습니다. 거치기간은 최초 신청 시점을 기준으로 1년까지 지정 가능하며, 해당 시기에는 이자만 납입하면 됩니다. 대출 실행 후에는 기간 변경이 불가능하므로, 신중하게 선택할 것을 권장합니다. 납입방법은 원금균등 분할상환과 원리금균등 분할상환 중 선택할 수 있습니다.

중도상환

대출 실행 후 3년 이내에 원금을 일부 상환할 경우 중도상환수수료가 발생합니다. [중도상환대출금액 X 해약금요율(0.5%) X (대출잔여일수 / 대출기간)]으로 산출합니다. 대출 상환 3년이 경과하면 면제됩니다. 더불어 3년 이내라도 매년 최초 대출금액의 10% 이내 상환은 중도상환수수료가 발생하지 않습니다.

케이뱅크 아파트담보대출 보증료

케이뱅크 아파트담보대출 ‘주택금융신용보증기금’에서 보증, 이에 따른 보증료가 부과됩니다. 보증료율은 연 0.02% ~ 0.27%로 1억원 대출 시 2만원에서 27만원 정도를 내야합니다. 이는 대출금리에 포함되어 있으며, 대출 약정 단계에서 확인할 수 있습니다.

케이뱅크 아파트담보대출 신청방법

서류

대출 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다.

<자동 제출>
🔹주민등록표
🔹건강보험 자격득실 확인서
🔹근로소득 원천징수영수증

<수동 제출>
🔹가족관계증명서
🔹사업자등록증명원, 소득금액증명원
🔹등기권리증(등기필증)
🔹매매계약서

수동 제출 서류는 원본을 촬영하여 업로드해야 합니다. 정보가 보이지 않거나 누락될 경우 심사가 지연될 수 있습니다.

신청방법

케이뱅크 아파트담보대출은 100% 비대면으로 신청부터 실행까지 진행 가능합니다. 은행 영업시간과 관계없이 24시간 365일 언제든 신청할 수 있습니다. [케이뱅크 앱 로그인 ▷ 아파트담보대출 ▷ 본인인증 ▷ 서류 업로드 ▷ 심사] 순으로 진행합니다.

심사기간은 5~7일 정도 소요됩니다. 주담대 특성상 추가 서류를 요구하거나 기타 문제가 발생할 수 있으므로 최소 2주 정도 여유를 갖고 신청하는 것이 좋습니다. 하단 링크에서 빠르게 신청하시기 바랍니다.

케이뱅크 아파트담보대출
갈아타기 후기

(서울 거주, 40대 직장인 A씨) 5년 전 2금융권 주담대 9억을 받았습니다. 금리 인상되면서 5%까지 올라 이자 부담이 컸습니다. 매달 400만원을 넘게 내다보니 스트레스도 크고, 생활도 빠듯했습니다. 결국 갈아타기를 결정했습니다. 여러 은행의 조건을 비교한 후, 케이뱅크를 선택했습니다.

신청은 간단했습니다. 공동인증서만 있으면 자동으로 소득 서류 제출이 가능했고, 등기필증 같은 서류만 카메라로 찍어 제출하면 끝이었습니다. 약 5일 정도 지나 카카오톡으로 승인 통보를 받았습니다. 한도 10억원, 금리는 3% 후반대로 확정됐습니다.

대출 갈아타기 후 한 달 이자만 약 150만 원 정도 줄었고, 연간으론 1,800만 원 가까이 절약할 수 있었습니다. 왜 이제 옮겼을까 후회하는 마음뿐입니다. 금리가 높아 주담대 갈아타기를 고려한다면 체크해 보시기 바랍니다.