신용대출 한도가 낮으신가요? 그렇다고 근저당 설정을 하자니 부담이신가요? 이럴 때 무설정아파트론을 활용하면 도움 받을 수 있습니다. 지금부터 캐피탈 무설정아파트론 금리·조건 및 한도 1억 후기를 말씀드리겠습니다. 목돈이 필요한 분이라면 필독 추천합니다.
모르면 손해 보는 정보
캐피탈 무설정아파트론이란?
캐피탈 무설정아파트론은 아파트를 담보로 하지만 근저당 설정은 하지 않는 비담보 대출 상품입니다. 일반적인 주택담보대출과 달리 등기부등본에 채권 설정이 남지 않아서 소유권이나 매매에 영향을 주지 않습니다. 더불어 등기 비용과 법무사 수수료 등도 전혀 발생하지 않아 장점이 많습니다.
이번 글에서는 2금융권에서 만족도 높은 ‘KB캐피탈 무설정아파트론’을 기준으로 알아보겠습니다.
캐피탈 무설정아파트론 알아보기
자격(대상)
캐피탈 무설정아파트론은 다음 자격조건에 해당되어야 신청할 수 있습니다.
🔹아파트 소유자(본인 명의 또는 50% 이상 공동명의 포함)
🔹아파트 매매·분양 계약자
🔹전세 거주자
🔹소득 증빙 가능한 분(직장인, 자영업자, 프리랜서 등)
위 자격에 해당된다 하더라도 연체·국세 및 지방세 체납·DSR 초과자는 대상에서 제외됩니다.
📌 신용점수는 상관없나요? 명확한 커트라인은 없으나 2금융권 특성상 KCB 600점 이상은 돼야 안전합니다.
📌 무직자는 불가한가요? 네. 소득 증빙을 할 수 있어야 합니다. 주부도 불가합니다.
조건
캐피탈 무설정아파트론 조건은 아래와 같습니다.
🔹금리 : 연 6.8% ~ 19.9%
🔹한도 : 200만원 ~ 1억 2천만원
🔹기간 : 최장 8년(연단위 선택)
🔹상환방법 : 원리금균등분할상환(거치 가능)
🔹중도상환수수료 : 2% 이내
🔹보증료 : 없음
🔹인지세 : 대출금액 5천만원 초과 시, 금융사와 반반 부담
대출 3년 경과 시 중도상환수수료는 면제됩니다. 연체 시 약정이율에 3%가 추가되며, 최대 연 20%까지 오를 수 있습니다. 거치는 대출 실행 시점을 기준으로 최장 12개월까지 가능합니다.
📌 무설정아파트론은 DSR 규제 적용 대상입니다. 따라서 연소득 대비 전체 금융부채 원리금 상환액이 70% 이내여야 합니다. 총대출 1억 초과 시엔 40% 규제가 적용됩니다.
서류 및 신청방법
캐피탈 무설정아파트론은 공인인증서 로그인 시 대부분 자동으로 제출됩니다. 다만 신청자의 정보가 명확하지 않거나 스크래핑이 불가할 시, 하단 서류를 촬영하여 업로드해야 합니다.
🔹신분증(주민등록증 또는 운전면허증)
🔹건강보험 자격득실 확인서
🔹소득금액증명원
🔹급여통장 사본
🔹아파트 매매·분양 계약서 또는 전세계약서
🔹주민등록등본
🔹가족관계증명서
신청은 앱 또는 홈페이지에서 가능합니다. [KB캐피탈 홈페이지 또는 앱 로그인 ▷ 대출 ▷ 무설정아파트론(내집으로 신용대출) ▷ 한도·금리 조회 ▷ 본인 인증 및 개인정보 입력 ▷ 서류 자동 제출 ▷ 심사] 순으로 진행합니다. 신청은 24시간 가능하며, 심사기간은 1~3일 정도 소요됩니다.
서류에 문제만 없다면 당일 승인도 가능하므로 되도록 오전 일찍 신청할 것을 권장합니다. 승인 완료 후 즉시 입금됩니다. 하단 링크에서 빠르게 신청하시기 바랍니다.
캐피탈 무설정아파트론 장단점
무설정 아파트론은 등기부에 근저당을 설정하지 않고도 아파트를 담보로 대출을 받을 수 있는 상품입니다. 그래서 별도의 설정비나 법무사 수수료 없이도 1억 원 이상 고액 대출이 가능하다는 게 장점입니다. 주담대와 달리 신청부터 송금까지 빠르게 진행되기 떄문에 대부분 당일 목돈을 마련할 수 있습니다.
단점도 있습니다. 담보 설정이 없다 보니 일반 주담대보다 금리가 다소 높은 편입니다. 1금융권 주택담보대출 금리가 연 3% ~ 5%인 반면, 캐피탈 무설정 아파트론은 연 6.8% ~ 19.9% 중·고금리 설정 가능성이 높습니다. 더불어 신용대출로 분류되어 DSR 규제를 받기 때문에 기존 대출이 많다면 승인이 어렵습니다.
캐피탈 무설정아파트론 후기
(서울 거주, 30대 자영업자 A씨) 사업자금 용도로 목돈이 필요했습니다. 그러나 낮은 신용점수와 소득 때문에 금융권 대출이 쉽지 않았습니다. 그나마 승인 가능한 상품도 고작 1천만원 한도만 나와서 도움이 되지 못했는데요. 우연한 기회에 ‘무설정아파트론’을 알게 되었습니다.
주담대로 근저당이 있어도 대출을 받을 수 있다는 말에 솔깃했습니다. 선호도 높은 KB캐피탈에 한도를 조회했더니 1억이 가능하다는 결과가 나왔습니다. 빠르게 서류를 준비해 신청했고, 당일 승인 통보를 받았습니다. 즉시 통장으로 입금되어 목돈을 활용할 수 있었습니다.
맺음말
지금까지 캐피탈 무설정아파트론 금리·조건 및 한도 1억 후기를 말씀드렸습니다. 등기 설정이 부담되거나 주담대 근저당으로 인해 추가 자금 마련이 어려운 분들에게 적합합니다. 다만 신청자에 따라 금리가 높게 책정될 수 있으니 꼼꼼히 체크 후 결정하시기 바랍니다.
