청년 버팀목 전세대출 거절 경험자가 50%라는 거 알고 계셨나요? 의외로 꼭 챙겨야 할 것들을 몰라 반려되는 분들이 많은데요. 지금부터 경험을 토대로 청년 버팀목 전세대출 후기 및 거절 대안을 총정리해 말씀드리겠습니다.
청년 버팀목 전세대출 알아보기
청년 버팀목 전세대출은 전세자금을 충당하기 어려운 분들을 위해 정부에서 지원하는 대출 상품입니다.
- 자격조건 1 : 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 세대주(예비 세대주 포함)
- 자격조건 2 : 부부합산 연소득 5천만원 이하(1인 동일)
- 자격조건 3 : 순자산 3.61억원 이하 무주택 세대주(예비 세대주 포함)
- 대출금리 : 연 1.5% ~ 2.1%
- 대출한도 : 최대 2억원 이내(임차보증금의 80% 이내)
- 대출기간 : 2년(4회 연장, 최장 10년 가능)
추가로 알아두어야 할 부분은 주택임대차계약 체결 후, 임차보증금 5% 이상을 지불해야 합니다. 더불어 세대주 포함, 세대 전원이 무주택자여야 신청할 수 있습니다. 많은 분들이 세대원 중 무주택자가 아닌 분이 있어 반려되기 때문에 반드시 체크하셔야 합니다.
세대원이 무주택자인지 정확히 확인하고 싶다면 국토교통부 ‘주택소유확인시스템‘을 통해 알 수 있습니다. 하단 링크에서 간편하게 확인하시기 바랍니다.
대상주택
임차보증금 3억원 이하, 전용면적은 85㎡이하만 가능합니다. 단, 면적 관련 예외적인 항목이 2개 있습니다.
- 만 25세 미만 단독세대주라면 60㎡이하 주택도 허용
- 쉐어하우스 입주 시, 면적 제한 없음
간혹 계약면적과 전용면적을 착각하시는 분들이 있습니다. 주택을 알아보실 때는 반드시 ‘전용면적’ 기준으로 체크하셔야지 향후 반려되는 일이 없습니다.
대출금리
대출금리는 부부합산 소득구간에 따라 1.8% ~ 2.4%가 적용됩니다.
- 2천만원 이하 : 1.5%
- 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 : 1.8%
- 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 : 2.1%
청년 버팀목 전세대출은 자격조건에 따라 금리우대가 가능합니다.
- 연소득 4천만원 이하 기초수급자 및 차상위계층 : 연 1%
- 연소득 5천만원 이하 한부모가정 : 연 1%
- 고령자·다문화·장애인·노인부양 가구 : 연 0.2%
- 주거안정 월세대출 성실납부자 : 연 0.2%
- 부동산 전자계약 체결 : 연 0.1%
- 다가구자녀 : 연 0.7%(2자녀 0.5%, 1자녀 0.3%)
- 청년가구 : 연 0.3%
대출기간 및 기타정보
기본 2년 이용할 수 있습니다. 연장은 최대 4회, 최장 10년까지 가능합니다. 단, 최장 10년 이용 시, 만기 연장 시점 1자녀당 2년(다자녀 시 최장 20년)을 추가할 수 있습니다. 상환방법은 일시상환 또는 혼합상환 중 택할 수 있습니다. 중도상환수수료는 없습니다.
신청방법
청년 버팀목 전세대출 취급은행에서 신청할 수 있습니다. 우리은행, KB국민은행, 하나은행, 농협, 신한은행, 대구은행, 부산은행 총 7곳입니다. 하단 링크에서 원하는 은행을 빠르게 선택하시기 바랍니다.
▼ 청년 버팀목전세대출 신청 바로가기 ▼
| KB 국민은행 |
하나 은행 |
우리 은행 |
| 농협 은행 |
신한 은행 |
DGB 대구은행 |
| BNK 부산은행 |
서울시 청년전세대출 |
LH 청년임대주택 |
제출 서류는 신분증, 주민등록등본, 가족관계증명서, 재직증명서, 건강보험자격득실확인서, 계약할 집 등기부등본 총 6종 입니다.
청년 버팀목 전세대출 후기
저는 청년 버팀목 전세대출의 도움을 받아 총 3년(연장 포함)을 쓰고 있습니다. 1%대 낮은 금리 덕분에 이자에 대한 부담이 없다는 점이 가장 좋았습니다. 사실상 청년 기준으로는 버팀목만한 상품이 없다 생각합니다. 절차도 의외로 간단하여 스트레스 없이 빠르게 진행했습니다.
이사까지 소요기간은 총 2개월 정도 걸렸습니다. 다른 이야기이지만 이사할 때 이것저것 써야 할 돈이 많다 보니 100만원 넘게 지출하였습니다. 학생으로서는 큰 목돈이라 비상금 대출을 활용하였습니다. 혹시 필요하신 분은 하단 링크를 참고하시기 바랍니다.
청년 버팀목 전세대출 거절 대안
청년 버팀목 전세대출이 거절됐다면 자격조건에 맞지 않거나 저신용자일 가능성이 높습니다. 만약 자격조건의 문제라면 LH 청년전세임대주택을 활용해보시는 것이 좋습니다. 자격조건이 훨씬 가벼우며, 빠르게 진행 가능하기 때문에 대안으로 추천합니다. 하단 링크를 참고하시기 바랍니다.
신용이력에 문제가 있는 저신용자라면 사실상 정부지원 전세대출은 불가합니다. 이런 경우, 저신용자 맞춤형 대출을 활용하여 월세보증금을 지원 받으실 것을 추천합니다.
맺음말
지금까지 경험을 토대로 청년 버팀목 전세대출 후기 및 거절 대안을 총정리해 말씀드렸습니다. 1%대 저렴한 금리가 적용되는 만큼 반드시 1순위로 체크해보시기 바랍니다.
