청년전용 보증부 월세대출 후기, 이걸 모르면 손해 봅니다

2023-11-11

시드머니를 모으는데 가장 큰 벽이 ‘월세’라고 합니다. 그만큼 지출에 상당한 비중을 차지하고 있는 건데요. 그럼에도 정부에서 지원하는 저금리 대출이 있다는 걸 모릅니다. 지금부터 모르면 크게 손해 보는 청년전용 보증부 월세대출 후기를 말씀 드리겠습니다.

청년전용 보증부 월세대출 후기

(해당 후기는 취준생 A씨의 실제 경험을 토대로 작성되었습니다.) 저는 2년 전부터 서울 신도림에서 월세 자취를 시작했습니다. 보증금 3천만원에 월세 50만원하는 주거용 오피스텔이었습니다. 부담이 없을 거라 생각했는데 알바비로 이를 충당하기에는 힘들다는 생각이 들었습니다.

더불어 혹시 모를 상황에 대비해 돈을 모아야 하는데 그럴 수 있는 소득도 아니었습니다. 그래서 청년을 지원하는 대출이 없을까 알아보던 찰나에 청년전용 보증부 월세대출을 알게 되었습니다. 현재는 돈을 거의 내지 않고 부담없이 취업을 준비하고 있습니다.

청년전용 보증부 월세대출 관련 자세한 정보는 하단 내용을 참고하시기 바랍니다.(필독요망)

청년전용 보증부 월세대출 알아보기

해당 상품은 주택도시기금에서 판매하는 청년전용 월세 대출입니다. 청년들의 월세 부담을 줄여 사회활동을 원활히 할 수 있도록 돕는다는 취지인데요. 대출 정보는 다음과 같습니다.

대출자격

나이 : 만 19세 ~ 34세 내국인
계약 : 주택임대차계약 체결 후 보증금 5%를 전달한 분
무주택 : 세대주를 포함, 세대원 모두 무주택인 분
세대주 : 성년 단독세대주 *예비세대주 포함
소득 : 배우자와 합산소득 2천만원 이하 *개인 동일
자산 : 소득 3분위 전체가구 평균값 이하 ▶ 3.61억원 이하
대상주택 : 전용면적 60㎡ 이하 주택 또는 주거용 오피스텔
보증금 : 5천만원 이하, 월세 70만원 이하

보통 자산 부분에서 대출 거절이 되는 분들이 많습니다. 자격조건상 현재 자산액이 애매하다면 하단 링크에서 정확하게 체크하시기 바랍니다.

대출한도 및 금리

대출한도는 보증금 최대 3,500만원 또는 월세금 최대 1,200만원(24개월 X 월 50만원 기준) 중 작은 금액으로 산정합니다. 대출 비율은 신규와 재계약 시에 따라 다소 차이가 있습니다.

신규계약 : 보증금과 월세(24개월 합산) 대출의 합계액이 전세액의 80% 이내
갱신계약 : 보증금액의 70% 이내, 월세 대출금 1,200만원 이내

1년 미만의 재직자는 보증금 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있기 때문에 사전에 체크할 필요가 있습니다.

대출금리는 보증금 연 1.3%, 월세 20만원 이내 0%, 20만원 초과 1% 입니다. 단, 자산심사 부적격자일 경우, 가산금리가 부과될 수 있으므로 사전에 심사조건을 필히 체크해야 합니다. 하단 링크를 참고하시기 바랍니다.

대출 기간 및 기타 조건

대출 기간은 총 25개월이며, 만기일시상환입니다. 즉, 매월 이자만 납부하고 원금은 만기일에 상환하면 됩니다. 총 4회까지 연장할 수 있으며, 기간으로 계산하면 10년 5개월까지 가능합니다. 별도의 중도상환수수료는 없습니다.

청년전용 보증부 월세대출 신청방법

신청은 5개의 은행을 통해 신청할 수 있습니다. 하단 링크에서 자신의 가까운 주거래 은행을 택하시기 바랍니다.

▼ 신청은행 바로가기 ▼

우리 은행	신한 은행	KB 국민은행
농협 은행	하나 은행	주택 도시기금

청년전용 보증부 월세대출 대안

대안으로는 ‘청년 버팀목 전세대출’이 있습니다. 가장 큰 차이점은 자격조건이 상대적으로 까다롭지 않으며, 대출한도가 높기 때문에 활용도가 넓다는 것입니다. 더불어 자격조건에 따라 우대금리도 적용될 수 있어 보증부 월세대출보다 낮은 금리로 진행도 가능합니다.

하단 링크에서 청년 버팀목 전세대출 후기 및 신청방법을 참고하시기 바랍니다.

이외에도 서울에서 거주하길 원한다면 ‘서울시 청년전세자금대출‘도 있으니 함께 체크해보시길 바랍니다.

청년전용 보증부 월세대출 Q&A

무소득자도 가능할까?

네 가능합니다. 청년전용 보증부 월세대출은 소득 유무와 상관없이 대출 받을 수 있습니다. 더불어 이사를 위해 필요한 비용은 비상금 대출을 추가로 활용할 수 있습니다. 하단 링크를 참고하시기 바랍니다.

집주인 동의 필요할까?

집주인 동의 없이는 진행이 불가합니다. 대출을 실행할 때, 집주인이 직접 ‘전입세대 열람 내역서’를 은행에 제출해야 승인이 되기 때문입니다. 다만 해당 서류(전입세대 열람내역서)는 다른 세입자의 동의와 집주인의 경제적 상황까지 모두 밝혀야 하기 때문에 꺼려하는 경향이 있습니다.