청년전용 보증부월세대출 조건 및 무직자 신청서류(+후기)

2025-03-13

주거비 부담이 만만치 않으신가요? 청년 대상으로하는 주택대출이 많다는데 뭐가 좋은지 선택이 어려우신가요? 지금부터 만족도 높은 청년전용 보증부월세대출 조건 및 무직자 신청서류를 말씀드리겠습니다. 경험 후기를 담았으니 꼭 확인하시기 바랍니다.

모르면 손해 보는 정보

청년전용 보증부월세대출이란?

청년전용 보증부월세대출은 청년층 주거비 부담을 줄일 수 있도록 정부에서 지원하는 금융 상품입니다. 주택도시기금을 통해 저금리로 보증금과 월세를 지원받을 수 있습니다. 안정적인 주거 환경을 마련, 청년전월세대출 중에서도 선호도가 높습니다.

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청년전용 보증부월세대출 알아보기

대상

청년전용 보증부월세대출은 총 6가지 조건에 부합해야 합니다.

만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년
세대주 및 세대원 전원 무주택
부부 합산 연소득 5,000만원 이하(청년 1인 연소득 4,000만원 이하)
순자산가액 3억 3,700만원 이하
무주택 세대주
전용면적 60㎡ 이하의 주택 또는 주거용 오피스텔(보증금 6.5천만원 이하, 월세 70만원 이하)
주택임대차계약 체결 후 임차보증금 5% 이상 지불

소득이 없는 무직자 청년도 신청 가능합니다. 대학생, 취준생도 모두 받을 수 있습니다. 신용점수 커트라인은 정해져있지 않으나 NICE 600점 이상이면 안정적입니다.

조건(내용)

대출금리는 보증금 연 1.3%, 월세 20만원 이하 0%(무이자), 20만원 초과 연 1%가 책정됩니다. 월세는 최대 월 70만원까지 가능합니다. 일반 전세자금대출 이율이 4~6%가 책정되는 것을 고려할 때 1/4 수준의 이자라 할 수 있습니다.

대출한도는 보증금 최대 4,500만원(무직자 2,000만원 이하), 월세 최대 70만원입니다. 보증금, 월세 지원 기준을 초과하는 주택이라면 자부담으로 이용 가능합니다. 대출기간은 기본 2년이며, 4회 연장으로 최장 10년 5개월까지 쓸 수 있습니다.

주택도시보증공사(HUG)는 2년 1개월 단위로 연장하며, 미성년 자녀 1인당 2년씩 추가 연장(최장 20년)할 수 있습니다. 중도상환수수료는 없습니다. 원리금균등분할상환 또는 체증식분할상환 중 선택합니다. 상환방법에 따라 손해를 볼 수도 있으니 하단 링크에서 장단점을 필히 확인하시기 바랍니다.

서류 및 신청방법

청년전용 보증부월세대출은 ①신분증(주민등록증 또는 운전면허증) ②주민등록등본 ③소득금액증명원 ④주택 관련 서류(임대차계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서)가 필요합니다. 사업소득자는 사업자등록증명원을 추가 첨부합니다. 발급 서류는 1개월 이내인 것만 인정됩니다.

신청은 온라인·오프라인 모두 가능합니다.

온라인 : 주택도시기금 ‘기금e든든’ 홈페이지
오프라인 : 가까운 취급은행 방문(우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협은행, 하나은행)

심사는 보통 10일~15일 정도 소요됩니다. 서류 완비 여부 또는 업무량에 따라 차이가 생기므로, 여유있게 신청할 것을 권장합니다. 더불어 오프라인보다는 온라인 신청이 절차상 간소화되어 있어 빠른 심사에 유리합니다. 하단 링크에서 빠르게 신청하시기 바랍니다.

청년전용 보증부월세대출 후기

(경기 거주, 20대 청년 A씨) 독립을 결심했지만 월세, 보증금 부담이 예상보다 컸습니다. 무직인 상태라 일반전세자금대출은 자격조건이 되지 않았습니다. 다행히 온라인에서 청년전용 보증부월세대출을 알게 되어 신청했습니다. 서류는 생각보다 복잡하지 않았고 온라인 기금e든든 홈페이지에서 간단하게 진행했습니다.

심사는 10일 정도 걸렸고 다행히 승인 통보를 받았습니다. 보증금, 월세 모두 집주인 계좌로 들어가 신경쓸 게 없었습니다. 덕분에 생활비 부담이 줄어 안정적으로 독립이 가능합니다.

청년전용 보증부월세대출 Q&A

Q) 보증보험에 꼭 가입해야 하나요?

네, 청년전용 보증부월세대출을 이용하려면 주택도시보증공사(HUG) 보증보험 가입이 필수입니다. 이는 대출자가 월세를 연체하거나 상환하지 못할 경우, 보증기관이 대신 상환해주기 위함입니다. 보증료는 대출금액의 0.05% 수준으로 책정됩니다. 보증금 5천만원이면 약 2.5만원 정도 책정됩니다. *대출 실행 시 선납

Q) 심사기간은 어느정도 걸리나요? 언제 신청해야 안전할까요?

심사 기간은 평균 2주 내외 소요됩니다. 다만 상황에 따라 최대 1달까지 소요될 수 있어 이를 염두해두고 진행해야 합니다. 안전하게 대출을 받으려면 계약서 작성 후 즉시 진행하는 것이 좋습니다. 계약 시작일에 임박하면 자금 집행이 늦어질 수 있으므로, 최소 1개월 전에는 신청하는 것이 가장 안전합니다.