같은 전세대출을 받고도 누구는 허덕이고, 누구는 여유롭습니다. 특히 청년이라면 혜택을 받을 수 있는 상품이 많아 격차가 더욱 심한데요. 지금부터 만족도 높은 중소기업 청년전세대출 조건 및 퇴사·가심사·재직기간을 총정리해 말씀드리겠습니다.
모르면 손해 보는 정보
중소기업 청년전세대출이란?
중소기업 청년전세대출은 중소기업에 근무 중인 청년들이 전월세 보증금을 마련할 수 있도록 지원하는 정부 지원 전세자금대출입니다. 최대 1억 원까지, 전세금의 100%까지 가능하다는 점이 특징입니다. 더불어 금리도 연 1.5%의 고정금리로 매우 낮아 많은 청년 혜택 상품 중 하나라 할 수 있습니다.
중소기업 청년전세대출 자격
중소기업 청년전세대출을 받기 위해서는 아래 조건을 모두 충족해야 합니다.
🔹(연령) 신청일 기준 만 19세 이상~34세 이하
▫️병역 이행자는 복무기간만큼 연장 가능 (최대 만 39세까지)
🔹(무주택 여부) 세대주 및 세대원 전원 무주택자
🔹(소득) 연소득 5,000만원 이하 (외벌이 혹은 단독세대주 3,500만원 이하)
🔹(자산) 본인 및 배우자 합산 순자산이 3억 3,700만원 이하
🔹(중소기업 재직 조건) 중소·중견기업 재직자 혹은 청년창업자
신용점수 커트라인은 따로 없습니다. 저신용자도 연체·신용회복·신용불량 등 금융이력에 문제만 없다면 가능합니다. 단, 기존에 주택도시기금대출, 전세자금대출, 주택담보대출 등을 이용하고 있다면 중복이 불가합니다. 자격조건이 되지 않는다면 하단 다른 정부지원 청년전세대출을 체크하시기 바랍니다.
중소기업 청년전세대출 조건
중소기업 청년전세대출 조건은 다음과 같습니다.
🔹금리 : 연 1.5% 고정금리
▫️2회 연장 시부터는 버팀목전세자금대출의 기본 변동금리로 변경
🔹연체이자 : 연체 시 약정이율 + 3% 적용, 최고 연 15% 부과
🔹상환방법 : 만기일시상환
🔹대출기간 : 2년 단위, 4회 연장 (최장 10년)
▫️미성년 자녀 1명당 2년 추가 연장 (최장 20년)
🔹중도상환수수료 : 없음
연장 시점, 휴·폐업과 같은 비자발적 퇴사를 했을 경우 1.5% 금리가 그대로 유지됩니다.
중소기업 청년전세대출 한도
중소기업 청년전세대출 한도는 최대 1억원입니다. 즉, 계약 시 보증금 100%를 대출 받을 수 있습니다. 단, 이는 주택도시보증공사(HUG)의 전세금안심대출보증을 이용했을 때만 해당됩니다. 만약 한국주택금융공사(HF)의 일반 전세자금보증서를 이용한다면 80%까지만 가능합니다.
은행 상담 시, 자동으로 HF로 진행되는 경우가 있습니다. 사전에 보증기관이 어디인지, 필히 체크 후 신청해야 합니다.
📌 재직기간은 상관없나요?
네. 재직기간은 1개월도 무관합니다. 단 1년 미만의 재직자는 최대 2천만원으로 대출 한도게 제한됩니다.
중소기업 청년전세대출 신청
서류
중소기업 청년전세대출 신청 시, 다음 서류를 제출해야 합니다.
🔹임대차계약서 (보증금 5% 이상 지급 내역 포함)
🔹재직증명서 및 4대보험 가입내역서
🔹소득확인 서류 (급여명세서, 원천징수영수증 등)
🔹주민등록등본, 가족관계증명서
🔹무주택확인서류 (등기부등본, 임대차계약서 등)
🔹자산증빙서류 (예금, 주식, 부동산 관련 자료)
🔹신용정보 조회 동의서
심사기관에 따라 추가서류를 요구할 수 있으니, 상담 시 확인이 필요합니다.
신청방법
신청은 취급은행 창구를 통해 가능합니다.
🔹신청시기 : 잔금지급일 또는 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
🔹갱신계약 시 : 계약갱신일로부터 3개월 이내
🔹심사기간 : 3일~7일 소요 (서류 이상 없을 시, 1~2일 승인 사례 있음)
🔹신청절차 : 취급은행 창구 방문 또는 온라인 홈페이지 → 서류 제출 → 심사 → 보증서 발급 → 대출 실행
▫️취급은행 : 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, NH농협, 신한은행
주말에도 온라인으로 진행할 수 있으나, 실행은 평일에만 가능합니다. 은행마다 조건에 소소한 차이가 있으니 2곳 이상 비교 상담하실 것을 추천합니다. 하단 글에서 빠르게 신청하시기 바랍니다.
중소기업 청년전세대출 후기
(경기 거주, 20대 직장인 A씨) 서울 직장에 취업하면서 전세자금이 급히 필요했습니다. 서울은 전세보증금이 너무 높아 경기권으로 알아보게 됐습니다. 주거래은행 조건이 가장 좋다는 판단 하에 신한은행을 선택했습니다. 사전 상담 후 필요한 서류를 준비했고, 계약일 기준 2주 전에 접수해 3일 만에 승인이 났습니다.
한도 100% 지원을 받았고, 연 1.5% 고정금리가 책정됐습니다. 신청과정은 다소 복잡했지만, 결과적으로 만족도가 높습니다.
중소기업 청년전세대출
자주 묻는 질문
Q. 가심사 가능한가요?
공식적인 ‘가심사’는 없습니다. 다만 취급은행 상담 시, 승인 가능 여부를 사전에 체크해주고 있습니다.
Q. 퇴사하면 대출은 취소되나요?
퇴사 후에도 기존 대출은 유지됩니다. 단, 연장 시점에 재직 증빙이 되지 않으면 연장을 할 수 없습니다.
Q. 재직기간이 짧아도 되나요?
재직기간은 상관없습니다. 단, 1년 미만 재직자는 최대 대출한도가 2천만원 이하로 제한됩니다.
맺음말
지금까지 중소기업 청년전세대출 조건 및 퇴사·가심사·재직기간을 총정리해 말씀드렸습니다. 특성상 심사가 다소 까다로운 편입니다. 작은 실수 하나라도 신청이 거절될 수 있으니 꼼꼼히 준비 후 신청하시기 바랍니다.
