주거안정 월세대출은 저소득자, 사회초년생, 신혼부부를 위한 정부지원 상품입니다. 1%대 저금리가 매력적인 대출인데요. 단, 승인을 위해 꼭 주의해야 할 부분이 있습니다. 지금부터 주거안정 월세대출 후기 및 거절 대안을 총정리해 말씀드리겠습니다.
주거안정 월세대출
주거안정 월세대출은 집주인이 갑작스레 월세를 높이거나 더 좋은 곳으로 이사를 갈 때 유용하게 쓸 수 있는데요. 단, 이외에도 월세에 쓰기 좋은 대출 상품들이 많이 있습니다. 대출이 한정적인 선착순 상품도 있으니 꼭 먼저 체크해보시기 바랍니다.
▼ 꼭 체크해봐야 할 전·월세대출 ▼
자격조건
자격조건은 크게 신청대상과 주택으로 나눠져 있습니다.
- < 신청대상 >
- 공통요건 : 무주택이면서 부부합산 자산 3.61억원 이하(1인 동일)
- 우대형 : 기초수급자, 주거급여수급자, 자녀장려금수급자, 사회초년생, 근로장려금수급자, 희망키움통장 가입자, 취업준비생
- 일반형 : 우대형 외 부부합산 소득 5천만원 이하
- < 주택대상 >
- 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(수도권을 제외한 읍/면 지역은 100㎡)
- 임차보증금 1억원 이하, 월세 60만원 이하
위 지원대상 선정기준에 해당되지 않으면 주거안정 월세대출이 불가하기 때문에 대안 상품을 체크하셔야 합니다.
지원내용
대출한도는 매월 최대 40만원 이내, 최대 2년치 960만원까지 지원 가능합니다. 주거급여 수급자는 예외로 대출한도에서 주거급여 수급액을 제외 후 남은 금액으로 지원합니다.
대출금리는 우대형 연 1%, 일반형 연 1.5%가 적용되며, 기본 2년 간 이용할 수 있습니다. 신용이력에 문제가 없다면 4회 연장, 총 10년까지 쓸 수 있습니다. 상환은 만기일시상환으로 매월 이자만 내다가 만기 때 원금을 상환하시면 됩니다.
- < 지원내용 요약 >
- 대출한도 : 매월 40만원(최대 960만원)
- 대출금리 : 우대형 연 1.3%, 일반형 연 1.8%
- 대출기간 : 2년(최장 10년, 4회 연장 가능)
- 상환방법 : 만기일시상환
본 상품은 생애 1회만 이용 가능합니다. 즉, 상환을 하면 재신청이 불가하니 주의해야 합니다.
신청방법
주거안정 월세대출 신청은 주택도시기금 수탁은행을 통해서 가능합니다. 우리은행, 국민은행, 신한은행, 하나은행, 농협은행 총 5개 금융사입니다. 선택한 은행에 신청하면 심사를 통해 승인 유무 결정 후, 지정 통장으로 입금됩니다.
하단 링크에서 빠르게 각 은행별 주거안정 월세대출 신청을 하시기 바랍니다.
각 은행에서 상담 후, 담당자에게 제출서류를 정확히 요청 받는 것이 좋습니다. 사전에 대출서류를 알고 싶으시다면 하단 링크에서 확인하시기 바랍니다.
주거안정 월세대출 후기
주거안정 월세대출의 장점은 월세의 부담을 크게 줄일 수 있다는 것입니다. 수도권 월세 70만원 정도가 되는 오피스텔로 이사를 하면서 부담이 상당히 크게 늘었었는데요. 해당 상품의 지원을 받으면서 30만원도 안되는 월세가 되어 고정비 지출이 크게 줄었습니다.
더불어 금리가 1%대이기 때문에 사실상 부담이 거의 없다고 봐도 무방합니다. 지원조건에 들어간다면 자금이 있다하더라도 지원 받는 것이 자산운용, 재테크 관점에서 유리하다고 판단됩니다.
하단 링크에서 월세에 활용할 수 있는 저금리 대출이 많으니 추가로 체크해보시기 바랍니다.
주거안정 월세대출 거절 대안
주거안정 월세대출이 거절되었다는 것은 크게 조건을 벗어나거나 신용이력에 문제가 있는 경우입니다. 조건이 맞지 않는다면 위에 대안으로 추천드린 상품을 고려해보시면 됩니다.
문제는 ‘신용이력’에 이상이 있는 분들인데요. 연체, 신용불량, 개인워크아웃, 프리워크아웃, 개인회생, 파산면책, 신용회복 등이 이에 해당됩니다. 즉, 저신용자라면 주거안정 월세대출이 아닌 신용이 낮은 분들에게 맞춤형으로 나온 상품을 선택하시는 게 금리/한도상 유리합니다.
하단 링크에서 저신용자 대출을 비교 체크해보시기 바랍니다.
맺음말
지금까지 주거안정 월세대출 후기 및 거절 대안을 총정리해 말씀드렸습니다. 저금리 혜택을 받을 수 있는 월세상품이니, 1순위로 신청을 고려해보시기 바랍니다.
