에잇퍼센트 주택담보대출 후기, 한도 10억 승인 비법(+DSR, 서류)

2025-05-26

주담대 어디서 받아야하나 고민이신가요? 특성상 금액이 크기 때문에 자칫 큰 손해로 이어질 수 있습니다. 지금부터 만족도 높은 에잇퍼센트 주택담보대출 후기, 한도 10억 승인 비법을 말씀드리겠습니다. DSR, 서류 등 정보를 담았으니 필독 추천합니다.

모르면 손해 보는 정보

에잇퍼센트 주택담보대출이란?

에잇퍼센트 주택담보대출은 여러 투자자들이 모은 자금을 기반으로 대출을 받을 수 있는 온라인투자연계 방식은 상품입니다. 복잡한 은행 창구 절차 없이 비대면 전자계약으로 진행, 대출 상환·생활 및 사업자금 등 용도 구분 없이 다양하게 쓸 수 있습니다.

👉 에잇퍼센트 주택담보대출 홈페이지(링크)

에잇퍼센트 주택담보대출 자격

에잇퍼센트 주택담보대출은 다음 자격 요건을 충족해야 신청할 수 있습니다.

🔹만 19세 이상 내국인
🔹KCB 신용점수 454점 이상
🔹KB시세 조회 가능한 아파트 또는 주상복합

DSR이 적용되지 않아 고소득자가 아니어도 승인 가능성이 높습니다. 다만 위 조건에 해당되어도 연체와 같이 금융 이력에 문제가 있으면 불가합니다. *최하단 거절 대안 참고

📌 대출 시 신용점수가 떨어지나요? 신용조회 시에는 영향이 없습니다. 다만 실제 대출을 받게 되면 신용점수가 하락합니다. 꾸준히 상환하면 다시 회복되니 걱정하지 않아도 됩니다.

에잇퍼센트 주택담보대출 조건

대출 조건은 아래와 같습니다.

🔹금리 : 연 6.8%~12.9% (고정금리)
🔹연체금리 : 약정이율 + 3% (최대 연 20% 이내)
🔹한도 : 1천만 원 ~ 최대 70억 원 (LTV 최대 85%)
🔹기간 : (5,000만 원 이하) 6개월~24개월 / (5,000만 원 초과) 6개월~12개월
🔹상환방법 : 만기일시상환
🔹중도상환수수료 : 상환금액의 1%

에잇퍼센트 주택담보대출은 일반 금융권과 달리 플랫폼 수수료가 발생합니다. 대출금액의 최대 연 3.5%가 책정되며 12개월까지 분할 납부할 수 있습니다. 은행에 비해 상대적으로 금리가 높다는 단점이 있으나, 반면 DSR 규제가 없어 소득이 낮은 사람도 대출이 가능합니다.

에잇퍼센트 주택담보대출 서류

에잇퍼센트 신청을 위해 필요한 서류는 다음과 같습니다.

🔹주민등록등본/초본
🔹국세·지방세 완납증명서
🔹전입세대 열람내역
🔹선순위 금융거래 확인서
🔹(해당 시) 임대차 계약서
※ 발급 서류 링크, 클릭 시 다운로드 가능

1~2금융권 주담대와 달리 소득 증빙서류를 제출하지 않아도 됩니다. 즉, 담보가치를 기준으로 평가하기 때문에 소득 증빙이 어려운 분들이 유용하게 쓸 수 있습니다.

에잇퍼센트 주택담보대출 신청방법

신청은 전 과정이 비대면으로 진행됩니다.

[에잇퍼센트 홈페이지 ▷ 상단 ‘부동산담보대출’ 선택 ▷ 최대한도 알아보기 ▷ 아파트명 및 주소 입력 ▷ 서류 제출 ▷ 심사] 순으로 진행합니다. 에잇퍼센트 심사는 당일에 가능하나 투자자 모집은 1~2주가 소요됩니다. 단, 투자자가 모집되어야 대출이 진행되기 때문에 완료되지 않을 시 보류 또는 취소됩니다.

하단 링크에서 빠르게 신청하시기 바랍니다.

📌 투자자가 많은 시기에 신청할 것을 권장합니다. 보통 월요일, 화요일 오전이 좋으며, 예적금 금리가 하락할 시기에 투자자가 몰립니다.

에잇퍼센트 주택담보대출 거절

다음에 해당되면 대출이 거절될 수 있습니다.

🔹KCB 454점 미만
🔹연체 이력 또는 현재 연체 중
🔹회생, 파산, 신용회복 이력
🔹KB시세 조회 불가 (예: 다세대주택, 오피스텔 등)

이에 해당된다면 2금융권 주택담보대출을 대안으로 활용하는 것이 좋습니다. 의외로 자격조건이 까다롭지 않아 충분히 대안으로 활용할 수 있습니다. 하단 링크에서 확인하시기 바랍니다.

에잇퍼센트 주택담보대출 후기(+비법)

(서울 거주, 40대 직장인 A씨) 기존 은행에서는 DSR 때문에 높은 한도가 쉽지 않았습니다. 반면 에잇퍼센트에서는 DSR 미적용, LTV 85% 기준으로 10억 원 한도를 승인받았습니다. 선순위 대출 비중을 최소화했던 점이 주요했습니다. 신용점수가 900점 이상으로 높은 편이었던 것도 한 몫했습니다.

한도조회는 주소를 입력하니 1분 만에 끝났고, 이외 절차도 간단했습니다. 금융권 주담대 한도가 낮게 나와 고민이라면 긍정적으로 고려해 볼만한 상품이라 생각합니다. 다만 플랫폼 수수료까지 있어 금리가 다소 부담스럽다는 단점도 있습니다.