주담대를 찾고 계신가요? 많은 분들이 별다른 생각 없이 주거래은행을 선택하는데요. 수백만원의 손해로 이어질 수 있기 때문에 주의해야 합니다. 지금부터 조건이 좋은 신협 주택담보대출 후기, 주담대 저금리 한도 80% 경험담을 완벽 정리해 말씀드리겠습니다.
빠른 신청을 원하는 분은 하단 링크에서 진행하시기 바랍니다.
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모르면 손해 보는 대출 정보
왜 신협 주택담보대출일까?
부동산 가격 상승을 막기 위해 정부에서 DSR과 DTI 등 대출 규제를 강화하고 있습니다.
신협은 2금융권에 속하기 때문에 비교적 규제가 완화된 조건으로 주담대 진행이 가능합니다. 실제 이 때문에 주택담보대출은 2금융권(저축은행, 농협, 수협, 새마을금고 등)을 선택하는 분들이 많습니다. 그중에서도 조건이 좋아 선호도가 높은데요. 자세한 대출 정보는 다음과 같습니다.
신협 주택담보대출 알아보기
자격조건
신협 주택담보대출은 ①만 20세 ~ 60세 ②소득 증빙이 가능한 분 ③아파트, 빌라, 단독주택에 해당돼야 합니다. 단독주택은 수도권만 인정되며, 이외 지방소도시, 읍, 면 지역은 불가합니다. 더불어 압류, 가압류 및 개인설정된 주택도 대상에서 제외됩니다.
※신협은 주택담보대출 외에도 교회, 모텔, 다주택자 담보상품이 있습니다.
대출조건
대출금리는 연 5.5% ~ 5.7% 선/후순위, 변동금리가 적용됩니다. 대출한도는 시세 대비 최대 80%까지 책정되며, 연체 시 약정금리에 3%를 추가합니다. 대출기간은 1년 거치 29년, 원리금균등분할상환 또는 원금균등분할상환 중 선택하면 됩니다. 중도상환수수료는 개인 1.6%, 사업자 1.8%, 인지세는 5천만원 이상일 경우 신협과 반씩 부담합니다.
제출서류
신협 주택담보대출은 ①신분증 ②주민등록등본 ③가족관계증명서 ④소득증빙서류(근로소득원천징수영수증, 급여명세서, 재직증명서) ⑤부동산 등기부등본 ⑥주택매매계약서 ⑦인감증명서 및 인감도장이 필요합니다.
자영업자(사업자)는 소득증빙서류로 소득금액증명원, 사업자등록증 사본, 부가가치세 과세표준증명원을 제출합니다. 신청자에 따라 세금 납부 상태를 확인하고자 국세완납증명서 또는 지방세완납증명서 제출을 요청할 수 있습니다.
신청방법
신협 주택담보대출은 지점 방문 없이 온라인으로 가능합니다. 대출상담을 신청하면 즉시 전화를 받을 수 있으며, 본인 인증, 서류 제출 절차를 거쳐 심사가 진행됩니다. 하단 링크에서 빠르게 신청하시기 바랍니다.
신협 주택담보대출
VS 현대캐피탈 주담대 조건 비교
그렇다면 신협 주택담보대출은 타사와 비교했을 때 조건이 좋은 걸까요? 2금융권에서 선호도 높은 현대캐피탈 주담대와 비교해 보겠습니다.
신협 주택담보대출은 ‘금리’가 강점입니다. 승인이 되면 연 5%대 적용을 받기 때문에 1금융권 못지 않은 좋은 조건에 가능합니다. 더불어 초기 1년은 거치식으로 운영할 수 있어 원금 상환에 대한 부담이 없습니다. 현대캐피탈은 시세 대비 최대 85%까지 받을 수 있긴하나, 대출 신청자 자격에 따라 차이가 있기 때문에 신협보다 높다고 할 수는 없습니다.
하단 링크에서 현대캐피탈 주담대 후기를 필히 확인한 후 선택하시기 바랍니다.
신협 주택담보대출 후기
주택담보대출을 알아보던 중 2금융권 신협이 80%까지 한도가 나오는 걸 알게 됐습니다. 1금융권 은행은 소득 조건이나 신용평가가 까다로워 대출 한도가 제한되거나, 금리가 높아지는 경우가 많았습니다. 반면 신협은 한도, 금리에 있어 비교적 만족스러웠습니다.
과정은 간단했어요. 처음에는 온라인 상담을 신청했고, 이후 신분증, 주민등록등본, 소득 증빙 서류 같은 기본 서류만 제출하면 되었습니다. 거기다 신협 담당자분이 모든 절차를 친절하게 안내해 주셔서, 어려움 없이 순조롭게 진행됐습니다. 특히, 대출 금액이 크다 보니 서류 심사가 오래 걸릴 줄 알았는데 생각보다 신속하게 진행되더라고요.
1년 거치 후 원리금 균등상환 방식을 선택했는데, 초기에는 이자만 내면서 부담을 줄일 수 있었어요. 주택담보대출을 받으면서 가장 걱정했던 부분이 상환 부담이었는데, 거치 기간 덕분에 안정적으로 상환 계획을 세울 수 있었습니다. 결과적으로 신협 주택담보대출을 통해 5%대 저금리로 만족스러운 대출을 받을 수 있었습니다.
신협 주택담보대출 자주 묻는 질문
Q) 부부 공동명의 주택도 가능한가요?
가능합니다. 두 명이 모두 동의해야 하며, 각자 해당되는 서류를 제출해야 합니다.
Q) 다주택자도 신협 주담대가 가능한가요?
가능은 한 추가적인 규제가 많아 상담을 받아야 합니다. 소득, DSR, DTI 등 다양한 조건을 체크해야 승인 여부를 확인할 수 있습니다.
Q) 신청 후 취소도 가능한가요?
실행 전까지는 자유롭게 취소할 수 있습니다. 그러나 주담대가 실행됐다면 취소가 아닌 상환을 해야 합니다. 중도상환수수료가 부과될 수 있습니다.
Q) 신협 주택담보대출 갈아타기가 가능한가요?
가능합니다. 더 유리한 조건의 주담대로 갈아타기를 할 수 있습니다. 다만 중도상환수수료를 계산해서 결정해야 손해보지 않습니다.
맺음말
지금까지 신협 주택담보대출 후기, 주담대 저금리 한도 80% 경험담을 말씀드렸습니다. 1금융권 한도가 나오지 않을 경우 대안으로 적합하니 긍정적으로 고려해 보시기 바랍니다.
