서울시 청년전세자금대출 자격조건 및 후기 100% 총정리

서울시 청년전세자금대출 자격조건 및 후기 100% 총정리

2023-11-07

전월세 보증금이 엄두가 나지 않으시나요? 대출을 알아보는데도 자격조건상 쉽지 않으신가요? 서울시에서 이런 청년들을 위해 부동산 지원 상품을 내놓았습니다. 지금부터 서울시 청년전세자금대출 자격조건 및 후기를 100% 총정리해 말씀드리겠습니다.

1. 서울시 청년전세자금대출 알아보기

서울시 청년전세자금대출의 정확한 상품명은 ‘청년 임차보증금 이자지원 사업’입니다. 서울에 거주를 원하는 대학생 또는 대학원생, 취업준비생, 사회초년생에게 임대보증금 대출 이자를 지원하는 정책입니다. 그렇다면 신청대상 및 대출조건은 어떻게 될까요?

1-1. 신청대상

만 19세 ~ 39세 이하이면서 무주택자여야 합니다. 더불어 개인 소득이 4천만원 이하여야 기본 자격이 주어집니다. 신청대상은 크기 ① 근로 청년, ② 취업준비생/대학(원)생, 총 2가지로 분류됩니다. 자격조건은 아래와 같습니다.

▼ ① 근로 청년
직장가입자이거나 과거 근로기간이 365일 이상인 분
개인 또는 부부합산 소득이 연 5천만원 이하에 속하는 분

▼ ② 취업준비생/대학(원)생
개인 또는 부부합산 소득이 5천만원 이하인 분
부모 연소득이 7천만원 이하인 분

1-2. 대상주택

기본적으로 서울시에 속하는 주택 또는 주거용 오피스텔만 해당됩니다. 주택은 지자체나 공기업(SH공사, LH공사) 등 공공기관이 주관하는 부동산을 말합니다. 반대로 다중주택, 불법건축물은 주택에 포함되지 않으니 주의해야 합니다. 보증금 3억원 이하의 전세이거나 70만원 이하의 월세만 가능합니다. 주택임대차계약서를 통해 증빙이 되어야 진행됩니다.

하단 링크에서 표준 주택임대차계약서를 다운받으시기 바랍니다.

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1-3. 지원금리 및 기타조건

서울시 청년전세자금대출의 최대 한도는 7,000만원 또는 보증금의 90% 중 적은 금액입니다. 서울시 지원금리는 대출금의 연 2%가 책정됩니다. 6개월 변동금리로만 설정할 수 있습니다. 대출기간은 회당 최소 6개월에서 2년까지 가능합니다. 연장 회수는 제한이 없으면 최장 8년까지 받을 수 있습니다.

금리, 한도 등 조건이 맞지 않다면 대안으로 고려할만한 청년전세대출도 많으니 하단 링크를 참고하시기 바랍니다.

2. 서울시 청년전세자금대출 신청방법

신청은 정해진 기간 없이 상시 가능합니다. 서울시 청년전세자금대출 신청은 ‘서울주거포털’에서 할 수 있습니다. 하단 링크에서 빠르게 신청하시기 바랍니다.

자세한 상담이 필요하다면 다산콜센터(☎120), 서울시 주택정책과(☎02-2133-7026) 또는 서울시 주거복지센터(링크)에 문의하시면 됩니다.

2-1. 추천심사 및 신청시기

보증금 선지금 또는 대환은 다음 시기에 대출 신청이 가능합니다.

신규 : 임대차계약서 상 잔금지금일과 주민등록전입일 중 빠른날 기준 3개월 이내
변경 : 임대차계약서 상 변경계약시작일 기준 3개월 이내
연장 : 임대차계약서 상 연장계약시작일 기준 3개월 이내

2-2. 신청 대출 절차

추천서 신청 후에는 반드시 대출이 가능한 주택인지를 확인해야 합니다. 하나은행 하나원큐앱(어플리케이션)으로 확인 후 계약하시는 게 좋습니다. 확인 없이 진행하다 대출 불가 사례가 많으니 번거롭더라도 반드시 체크해야 합니다. 하단 링크에서 하나은행 전용앱을 다운받으시기 바랍니다.