삼성생명 주택담보대출 후기, 한도 10억 받았습니다(+금리)

2025-05-13

주담대를 찾고 계신가요? 무작정 1금융권만 고려하시나요? 의외로 2금융권에도 좋은 상품이 많습니다. 지금부터 만족도 높은 삼성생명 주택담보대출 후기 및 한도 10억 받은 경험담을 말씀드리겠습니다. 금리·LTV·DSR 등 정보를 담았으니 필독 추천합니다.

모르면 손해 보는 정보

삼성생명 주택담보대출이란?

삼성생명 주택담보대출은 아파트를 담보로 주택 구입자금을 받을 수 있는 상품입니다. 최장 40년까지 장기 대출기간 설정이 가능하며, 금리·한도 등 조건이 좋아 2금융권에서도 선호도가 높습니다. 아파트 구입은 물론, 생활자금, 자녀 교육비, 기타 목적자금 등으로도 활용이 가능합니다.

👉 삼성생명 주택담보대출 홈페이지(링크)

삼성생명 주택담보대출 자격

신청 시 다음 자격조건을 충족해야 합니다.

🔹본인 명의 아파트 담보 제공 가능한 분(공동명의 가능)
🔹소득증빙 가능한 분
🔹DSR 40% 이하(비규제지역·고소득자 50~60까지 허용)

신용점수 커트라인은 명시되어 있지 않으나 신용 1~4등급(KCB 768점·NICE 805점 이상)이어야 안전합니다. 반면 하단에 해당 시 대상에서 제외됩니다.

🔸신용불량자·신용회복자·연체자·파산면책자 등
🔸소득 및 상환능력 부족
🔸담보가치 부족

상환능력 대비 보유한 대출금이 과도하면 DSR 초과로 대출 승인이 거절될 수 있습니다. 신청 전 개인의 소득과 기존 부채비율을 반드시 확인해야 합니다. 하단 링크에서 보유한 대출을 확인하시기 바랍니다.

삼성생명 주택담보대출 금리 및 한도

금리는 연 2.43% ~ 7.16%(2025년 2분기 기준)입니다. 우대금리는 다음과 같습니다.

🔹신용 1~4등급(KCB 768점·NICE 805점 이상)
🔹모기지보험 미가입
🔹원리금상환능력 우수
🔹다자녀 가구(3인 이상)

연체 시 약정금리에 3%가 가산되어 최고 연 17%까지 오를 수 있습니다.

대출한도는 아파트 시세의 70% 내외입니다. 단, 투기과열지구나 조정대상지역 일시 40~50%가 책정됩니다. 예를 들어 시세 15억 아파트 기준, LTV 70% 적용 시 10억 원 이상 가능합니다.
※ 지역, 주택보유 수, 기대출 금액, 구매 목적, 소득에 따라 적용 비율 달라집니다.