부산은행 전세대출 조건, 이거 모르면 손해봅니다

2025-01-10

전세자금대출하면 보통 1금융 5대 은행부터 고려합니다. 그러나 조금만 체크해 보면 더 좋은 조건으로 진행 가능한 지방은행이 있습니다. 지금부터 만족도 높은 부산은행 전세대출 조건, 모르면 손해 보는 정보를 말씀드리겠습니다.

모르면 손해 보는 정보

부산은행 전세대출이란?

부산은행 전세대출의 본 상품명은 ‘BNK 행복스케치 전세자금대출‘입니다. 한국주택금융공사와 연계한 상품으로 서민 주거비용 완화를 위해 좋은 조건을 적용하는 장점이 있습니다. 20대부터 60대까지 다양한 연령대가 이용, 선호도가 높습니다.

부산은행 전세대출 알아보기

자격조건

①수도권 임차보증금 7억원 이하(수도권 외 5억원 이하) ②임차보증금의 5% 이상 지급한 세대주 ③본인 및 배우자 합산 주택보유수 1주택 이내 ④한국주택금융공사 보증서 발급 가능한 분이어야 합니다. 신용점수 커트라인은 명시되어 있지 않으나 한국주택금융공사 특성상 NICE 700점 이상은 돼야 안전합니다.

상품안내

한도는 HF 보증한도 범위 내, 임차보증금의 80% 이내까지 가능합니다. 만약 청년·신혼부부 등 특례 자격에 속한다면 100% 보증도 받을 수 있습니다. 최대 금액은 4억 4,400만원입니다.

대출기간은 기본 1년 ~ 3년(최장 10년 연장 가능), 만기일시 또는 원리금균등분할 상환 중 선택할 수 있습니다. 금리는 고정 연 3.6% ~ 4.6%, 변동 4.17% ~ 5.17%가 책정됩니다. 하단 자격에 속할 경우 최대 1.4%의 우대 이율을 추가로 적용 받을 수 있습니다.

급여 이체 : 0.2%
관리비 및 공과금, 통신요금 자동이체 : 0.2%
신용카드 실적 1백만원 이상 : 0.1% ~ 0.2%
인터넷 및 모바일 뱅킹 실적 : 0.1%
3개월 평잔 1.5백만원 이상 : 0.2%
협약전세자금대출 : 0.1%
정책서민금융 전세자금대출 : 0.3%
부동산 전자계약 : 0.2%

정책서민금융은 청년·신혼부부·다자녀 가구 중 연소득 5천만원 이하면 해당됩니다. 중도상환수수료는 1% 이내이며, 인지세는 5천만원 초과 시, 금액에 따라 3.5만원 또는 7.5만원이 부과됩니다.

제출서류 및 신청방법

①임대차 계약서 ②계약금 지급영수증 ③임차대상목적물 건물등기사항전부증명서 ④소득확인서류 ⑤재직확인서류 ⑥주민등록등본 ⑦가족관계증명서 ⑧주민등록증이 필요합니다.

신청은 가까운 부산은행 영업점에 방문하여 가능합니다. 사전에 자격조건에 부합한지 전화로 확인할 수 있습니다. 헛걸음을 하지 않기 위해 반드시 체크 후 진행할 것을 권장합니다. 하단 링크에서 상담신청하시기 바랍니다.

부산은행 전세대출 타사 조건 비교

1금융권에서 선호도 높은 카카오뱅크, 기업은행과 비교해 보겠습니다. 부산은행은 상대적으로 평균 이율이 낮습니다. 우대 이율까지 적용될 경우 금리 연 2%대로 이자 부담을 크게 덜 수 있습니다. 더불어 최장 10년, 장기간 운영이 가능합니다.

반면 중도상환수수료가 타사에 비해 높다는 점, 서류 및 절차가 다소 번거롭다는 부분이 아쉽습니다. 신청자에 따라 적용되는 조건이 다른 만큼 타사와 충분히 비교 체크 후 선택하시기 바랍니다. 하단 링크에서 경쟁사 실제 후기 및 세부 혜택을 필히 확인하시기 바랍니다.

부산은행 전세대출 후기

전세대출을 받고자 1금융권 여러 은행을 비교했습니다. 그런데 의외로 부산은행 조건이 좋아 관심을 갖게 됐습니다. 상담을 해보니 실제로 금리랑 한도가 잘 나올 가능성이 높아 선택했습니다. 준비가 다소 까다롭긴 했으나 친절하게 가이드해주셔서 어렵지 않았습니다.

신청 후 약 3일이 지나 승인 통보를 받았습니다. 연 3% 초반 낮은 이율이 적용됐으며, 무엇보다 청년 혜택을 받아 100% 전액 보증이 됐습니다. 더군다나 10년까지 쓸 수 있다 하니 만족할 수밖에 없었습니다. 5대 은행만 생각하는 분이라면 부산은행도 체크해 보실 것을 추천합니다.