기업은행 전세자금대출 금리 3% 후기｜서류·조건 총정리

2025-04-18

절차가 복잡한 전세대출 때문에 벌써 머리가 아프신가요? 어떤 상품이 좋은지 선택이 어려우신가요? 지금부터 만족도 높은 기업은행 전세자금대출 금리 3% 후기를 말씀드리겠습니다. 서류·조건·연장 방법 등 핵심정보를 담았으니 필독 추천합니다.

모르면 손해 보는 정보

기업은행 전세자금대출이란?

기업은행 전세자금대출의 본 상품명은 ‘i-ONE 전세자금대출’입니다. 복잡한 서류 제출이나 은행 방문 없이, i-ONE뱅크 앱만 있으면 365일 24시간 신청이 가능한 특징이 있습니다. 단 1분이면 대출 가능금액과 예상금리 체크가 가능합니다. 빠른 진행을 원하는 분에게 유용합니다.

👉 기업은행 전세자금대출 홈페이지(링크)

기업은행 전세자금대출 알아보기

자격(대상)

기업은행 전세자금대출은 다음 자격 요건을 만족해야 신청할 수 있습니다.

🔹현 직장에서 3개월 이상 재직 중인 근로소득자(+사업소득자)
🔹부동산중개업소를 통해 주택 전세계약을 체결한 신규 임차인
🔹KB시세 조회 가능한 주택
🔹단독 소유 주택

단, 아래에 해당되는 경우 대상에서 제외됩니다.

🔹공동명의 주택인 경우
🔹본인 명의의 스마트폰이 아닌 경우
🔹휴대폰 번호가 확인되지 않는 경우
🔹권리보험이 가입되어 있지 않은 경우
🔹임대차계약서를 제출하지 못하거나 계약금 지급이 확인되지 않을 경우

일반 신용대출에 비해 신용점수 영향은 덜합니다. 다만 1금융권 특성상 NICE 700점 이상은 돼야 승인 가능성이 높습니다. 자격조건이 안되거나 부결 가능성이 있는 분은 하단 2금융권 전세자금대출을 대안으로 체크해 보시기 바랍니다.

금리 및 한도(+상품안내)

기업은행 전세자금대출 조건은 다음과 같습니다.

🔹한도 : 500만원 ~ 최대 5억원(전세보증금의 80% 이내)
🔹기간 : 3개월 ~ 최대 3년(임대차계약 종료일까지 가능)
🔹대출금리 : (고정)3.631% (변동) 4.747%
🔹우대금리 : (각각 0.1%)IBK 거래 중소기업 재직, 신용카드 실적, 급여이체, 스마트뱅킹
🔹상환방법 : 일시상환(만기일에 전액 상환)
🔹중도상환수수료 : 상환금액 × 0.6% × (잔존일수 ÷ 대출일수)

연체 시 약정금리에 3%가 가산되며, 최대 연 11%까지 오를 수 있습니다.

보증보험(보증료)

기업은행 전세자금대출은 보증기관의 보증서를 담보로 대출이 진행됩니다. 이에 따라 대출 진행 시 보증료를 부담해야 합니다.

🔹보증료율 : 연 0.05% ~ 0.25%
🔹예시 : 대출금액 1억원, 보증기간 2년, 보증료율 0.2% ▶ 40만원

보증료는 대출금에서 미리 제하고 지급하기 때문에 직접 계좌이체하거나 송금할 필요가 없습니다.

📌 보증보험 가입을 위해 고객이 따로 해야 하는 절차는 없습니다.

서류

신청 시 다음 서류를 스마트폰으로 간단히 촬영해 제출합니다.

🔹전세계약서 (부동산 중개업소 날인 필수)
🔹 계약금 5% 이상 지급 확인 입금증
🔹 재직증명서 (사업자는 소득금액증명원)
🔹 신분증

서류제출은 잔금일 기준 최소 12일 ~ 최대 1달 전 제출이 가능합니다. 누락되거나 정보가 정확하지 않을 경우 심사가 지연됩니다.

신청방법

365일 24시간 제한없이 i-ONE뱅크 앱을 통해 신청 가능합니다.

[스마트폰 i-ONE뱅크 앱 실행 ▷ 대출 ▷ 전세자금대출 ▷ i-ONE 전세대출 ▷ 계약 및 소득 정보 입력 ▷ 서류 업로드 ▷ 한도 및 금리 확인 ▷ 심사] 순으로 진행합니다. 심사기간은 3~7일 정도 소요되며, 신용 및 소득에 이상이 없는 경우 3일 이내에도 가능합니다. 잔금일이 주말일 경우 직전 영업일에 지급됩니다.

하단 링크에서 빠르게 신청하시기 바랍니다.

기업은행 전세자금대출 연장

기한 연장이 필요한 경우 임대차계약 조건이 동일해야 합니다. 연장된 전세계약서를 제출하면 심사가 진행됩니다. 보통 1~2주 정도 소요되나 신청자에 따라 보증심사가 길어질 수 있어 3주 전에는 연장 신청을 하는 것이 안전합니다. 만약 임대인 또는 주택, 계약기간, 보증금 등이 바뀌면 연장이 아닌 신규대출로 분류되어, 재신청을 해야합니다.

기업은행 전세자금대출 후기

(경기 동탄 거주, 20대 직장인 A씨) 작년 말 이사를 준비하면서 처음으로 전세자금대출을 알아보았습니다. 여러 은행을 비교 후, 기업은행 전세자금대출 조건이 가장 좋다 판단하여 선택했습니다. 무엇보다 은행에 가지 않고 모바일로 간단하게 신청할 수 있다는 게 좋았습니다.

앱을 통해 간단히 서류를 업로드하니 신청이 완료되었습니다. 약 3일이 지나 금리 3%대, 한도 3억원 승인 통보를 받았습니다. 생각보다 더 좋은 조건에 대출을 받을 수 있어 만족했습니다.