기업은행 전세대출 후기, 이 조건 모르면 크게 후회합니다

2024-12-19

전세대출을 고려하고 계신가요? 1금융권에도 다양한 상품이 있기 때문에 선택하기 쉽지 않습니다. 더군다나 금리, 한도 차이가 커서 주의해야 하는데요. 지금부터 기업은행 전세대출 후기 및 모르면 크게 후회하는 조건을 말씀드리겠습니다.

모르면 손해 보는 정보

기업은행 전세대출이란?

기업은행 전세대출의 본 상품명은 ‘IBK안심전세대출‘입니다. 비교적 낮은 금리와 두루두루 좋은 조건으로 선호도가 높습니다. 특히 임차보증금을 안전하게 보전하는 상품으로 혹여 만기일에 돌려 받지 못하는 상황을 미연에 방지할 수 있습니다.

기업은행 전세대출 알아보기

자격조건

①만 19세 이상 ②공인중개사 임대계약 체결 ③임차보증금 5% 이상 지급 ④임차보증금 수도권 7억원 이내(기타지역 5억원 이내) ⑤임차기간 1년 이상 체결에 해당되는 분이면 가능합니다. 신용점수 커트라인은 정확히 명시되어 있지 않으나 KCB 520점, NICE 600점 이상이어야 안전합니다.

상품안내

대출한도는 최대 4억원, 전세보증금의 80% 이내까지 가능합니다. 금리는 고정 연 4.49% ~ 5.59%, 변동 5.26%가 책정됩니다. 신용(체크)카드 실적, 예적금, 급여 이체, 주택청약종합저축, 스마트뱅킹, 제세공과금에 따라 연 1% 내외 우대 이율이 적용됩니다.

기간은 25개월 이내만 가능하며, 대출 만기일은 전세 계약이 끝난 날로부터 한 달 뒤로 설정됩니다. 쉽게 말해 전세 계약 종료 후 한 달간은 대출을 유지할 수 있습니다. 만기일시상환이며, 중도상환수수료는 3년 이내 0.8% 이하(3년 후부터 면제)입니다. 인지세는 다음과 같이 부과(은행과 고객 반반 부담)됩니다.

제출서류 및 신청방법

①신분증(주민등록증 또는 운전면허증) ②재직증명서 ③소득금액증명원 ④주민등록등본(초본) ⑤임대차계약서 ⑥계약금 5% 이상 지급한 영수증을 제출해야 합니다.

신청은 잔급 지급일과 전입신고일 중 빠른 날짜를 기준으로 3개월 이내에 신청해야 합니다. 입주 후 신청해야 한다면 반드시 전입신고를 마쳐야 합니다. 갱신 임대차 계약 역시 시작일로부터 3개월 이내에 신청 가능합니다. 기업은행 전세대출은 영업점 방문 신청만 가능합니다. 하단 링크에서 가까운 기업은행 지점 체크해 보시기 바랍니다.

기업은행 전세대출 타사 조건 비교

1금융권에서 선호도 높은 카카오뱅크, SC제일은행과 비교해 보겠습니다. 기업은행 전세대출은 자격조건이 까다롭지 않고, 절차가 간단한 특징이 있습니다. 더불어 우대 이율까지 적용되면 연 3%대 저금리도 가능합니다. 다만 경쟁사에 비해 기간이 짧고, 한도가 낮은 부분이 아쉽습니다.

각 사마다 장단점이 있기 때문에 꼼꼼히 비교해 보고 결정하는 것이 좋습니다. 하단 링크에서 타사 실제 경험담 및 세부 혜택을 필히 체크하시기 바랍니다.

기업은행 전세대출 후기

최근에 전세 계약을 진행하면서 기업은행 전세대출 ‘IBK안심전세대출’을 이용했습니다. 다른 은행 상품도 알아봤지만, 금리가 상대적으로 낮고 승인 조건도 복잡하지 않아서 선택하게 됐습니다. 무엇보다 보증금 보호를 확실히 해준다는 점이 좋았습니다.

저는 수도권에 있는 7억 원짜리 전셋집 계약을 체결했는데요. 한도가 4억이라 나머지 1억 6천만원(전세보증금의 80%)은 직장인 대출을 활용했습니다. 지점에 직접 방문해야 한다는 것 빼고, 절차는 간단했습니다. 상담도 30분만에 끝났고, 결과까지 5일 정도 소요됐습니다. 급하게 전세 대출을 찾는 분이라면 좋은 선택이 되리라 생각합니다.

기업은행 전세대출 대안

대안으로 ‘허그 안심전세대출’을 추천합니다. 연 3% 이내 낮은 이율은 물론, 기업은행과 동일하게 최대 4억원까지 한도 책정이 가능합니다. 자격조건이 까다롭지 않고, 절차도 간소화되어 있어 만족도가 높습니다. HUG에서 전세금을 보호하기 때문에 걱정하지 않아도 되는 상품입니다. 하단 링크를 참고하세요.