광주은행 주택담보대출 후기, 금리 깜짝 놀랐습니다

2024-11-20

주담대는 신청 시 조건이 좋을 거 같은 4대 은행부터 고려하게 되는데요. 의외로 지방은행 혜택이 더 좋은 경우가 많아 자칫 손해로 이어질 수 있습니다. 지금부터 만족도 높은 광주은행 주택담보대출 후기, 금리 보고 깜짝 놀란 경험담을 말씀드리겠습니다.

모르면 손해 보는 정보

광주은행 주택담보대출 알아보기

자격조건(+대상 주택)

광주은행 주담대는 ①만 19세 이상 ②본인 소유(배우자 공동소유 포함)의 아파트 또는 주거용 오피스텔이 있는 분 ③소득 증빙 ④KB시세 확인 가능한 주택이면 가능합니다. KB시세 기준 아파트는 10억원 이하, 주거용 오피스텔은 9억원 이하여야 합니다. 더불어 공인중개사를 통해 체결한 물건만 해당됩니다. 단, 하단 조건에 해당되면 불가합니다.

선순위 대출 또는 임대차가 있는 경우
세대주 및 세대원이 외국인인 경우
1년 이내 5일 이상, 누적 10일 이상 연체가 있는 경우
서울보증보험에서 대출을 제한하는 경우

이에 해당된다면 2금융권 주담대를 대안으로 고려하셔야 합니다. *최하단 부결 대안 참고

상품안내

대출한도는 200만원 ~ 최대 10억원(LTV, DTI, DSR에 따라 금액 제한)입니다. 10년, 15년, 30년, 40년 중 선택 가능하며, 원금균등분할상환으로 진행됩니다. 금리는 연 4.21% ~ 5.21%이며 하단 조건에 해당되면 우대 이율이 적용됩니다.

자동이체 3회 이상 : 연 0.2%
신용 또는 체크카드 50만원 이상 : 연 0.2%
신용 또는 체크카드 150만원 이상 : 연 0.4%
평균 잔액 100만원 이상 : 연 0.2%
평균 잔액 200만원 이상 : 연 0.4%

평균 잔액은 1개월 이상 유지되었을 시 해당됩니다. 중도상환수수료는 고정 1.5% 이내, 변동 1.3% 이내이며, 인지세는 5천만원 초과 시 은행과 고객이 반반씩 부담합니다.

제출서류 및 신청방법

광주은행 주택담보대출은 ①재직 및 사업 확인서류 ②소득금액증명원 ③주민등록등본 및 초본 ④가족관계증명서 ⑤등기사항전부증명서 ⑥아파트매매계약서(사진 촬영)를 제출해야 합니다.

만약 광주은행 계좌가 없다면 신청 전, 모바일로 개설해야 합니다. *주담대는 타은행 송금이 불가

신청은 모바일로 간단하게 가능합니다. [광주은행 앱 ▷ ‘대출’ 카테고리 ▷ KJB모바일 주택담보대출 ▷ 신청 ▷ 개인정보 입력 ▷ 서류 업로드 ▷ 심사] 순으로 진행됩니다. 하단 링크에서 빠르게 신청하시기 바랍니다.

※ 심사기간은 2~7일 정도 소요됩니다. 서류가 미비할 시, 심사가 지연되니 주의하시기 바랍니다.

광주은행 주택담보대출 타사 비교

1금융권에서 선호도 높은 신한은행, 기업은행과 비교해 보겠습니다. 전반적으로 광주은행 조건이 좋은 편에 속합니다. 특히 타사와 달리 최장 40년까지 기간을 설정할 수 있는 장점이 있습니다. 더불어 평균 이율이 낮을뿐더러 우대금리가 적용되면 연 3%대도 가능합니다.

다만 신청자의 자격조건에 따라 차이가 있으므로 충분히 비교해 보고 선택하실 것을 권장합니다. 하단 타사 후기 및 세부 혜택을 참고하시기 바랍니다.

광주은행 주택담보대출 후기

주변에서 지방은행 주담대가 좋다는 이야기를 듣고, 광주은행을 선택했습니다. 번거로운 절차 없이 모바일로 간단하게 신청할 수 있어 좋았습니다. 요청 서류를 업로드하니 심사가 시작됐습니다. 3일 정도 걸려 승인 통보를 받았습니다. 놀랐던건 금리였습니다.

연 4% 초반으로 생각보다 낮았습니다. 더불어 한도도 만족할 만큼 나와서 잘 선택했다는 생각이 들었습니다. 다만 광주은행 거래가 있었다면 우대 혜택을 받을 수 있었는데 해당되지 않아 아쉬웠습니다.

광주은행 주택담보대출 부결

광주은행 주담대 부결은 신용점수 미달 또는 금융 이력상 문제가 있을 가능성이 높습니다. 1금융권 특성상 NICE 600점 이상은 돼야 승인률이 높으며, 연체가 있으면 불가합니다. 이에 해당된다면 2금융권을 활용하는 것이 좋습니다. 상품에 따라 NICE 400점까지 가능하기 때문에 대안으로 충분합니다.

하단 링크에서 현대캐피탈, 삼성생명 주담대를 체크해 보시기 바랍니다.